Bosstraat 10
Kern Neeritter, Leudal
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met karakter in Neeritter
Deze vrijstaande woning aan de Bosstraat 10 ligt in de kern van Neeritter, een dorp in de gemeente Leudal. Met een vraagprijs van € 450.000 is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een inhoud van maar liefst 2.900 m³. De prijs per vierkante meter is € 1.023, gebaseerd op de makelaar-opgave. Vergeleken met andere vrijstaande woningen in Leudal is dit een marktconforme prijs.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning.
De woning zelf
De woning is een eengezinswoning met een woonoppervlakte van 553 m² volgens de BAG-registratie, terwijl de makelaar 440 m² opgeeft. Het perceel is 965 m² groot. De woning heeft volgens de makelaar geen isolatie, maar wel dubbel glas. De verwarming bestaat uit een c.v.-ketel en een open haard.
Kern Neeritter
Met ruim 1.100 inwoners is Kern Neeritter een kleine, overzichtelijke buurt. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat de buurt een rustig karakter geeft. Bewoners van de gemeente Leudal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen zegt: "Vind het af en toe onveilig in de avond, er zijn veel jongeren die hangen in de buurt die drugsdealen." Een ander noemt het "Chaotisch maar gezellig". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op negen reviews op gemeenteniveau. De buurt Kern Neeritter zelf kent weinig criminaliteit: er zijn 18 misdrijven geregistreerd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In het dagelijks leven hoef je niet ver voor boodschappen: Albert Heijn ligt op 1,5 km afstand, en ook Aldi is binnen 3 km te vinden. Voor de kinderen is er basisschool Cluster HIN op 1,4 km, en een tweede basisschool, De Koningsspil, op 2,9 km. De huisartsenpraktijk Kornelis zit in Stevensweert, op 4,8 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Neeritter, Krekelbergplein, op 130 meter, met buslijn 790. Het treinstation Echt ligt op 8,9 km. De gemeente Leudal heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 1,6 km en een restaurant op 1,7 km. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat is de kans op wateroverlast bij hevige regen laag, het overstromingsrisico is laag (zowel nu als in 2050), en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lambers & Verheul Makelaars v.o.f. op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Bosstraat 10, Neeritter
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is € 450.000. De prijs per vierkante meter is € 1.023, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte van 440 m². Vergeleken met andere vrijstaande woningen in de gemeente Leudal is deze prijs marktconform. De woning heeft een groot perceel van 965 m² en een inhoud van 2.900 m³, wat de prijs mede bepaalt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers. De woning is een eengezinswoning met een woonoppervlakte van 553 m² volgens de BAG-registratie, terwijl de makelaar 440 m² opgeeft. Het perceel is 965 m² groot. De indeling van de woning is niet bekend uit de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van de specifieke woning. Het betekent dat de kans op funderingsproblemen in deze omgeving relatief klein is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn er twee supermarkten binnen 5 km: Albert Heijn op 1,5 km en Aldi op 2,8 km. Er zijn twee basisscholen binnen 5 km: Cluster HIN op 1,4 km en De Koningsspil op 2,9 km. De huisartsenpraktijk Kornelis zit in Stevensweert op 4,8 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Neeritter, Krekelbergplein, op 130 meter met buslijn 790.
Hoe is de buurt Kern Neeritter?
Kern Neeritter is een kleine buurt met ongeveer 1.165 inwoners. Ongeveer 27% van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat de buurt een rustig karakter geeft. Bewoners van de gemeente Leudal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Vind het af en toe onveilig in de avond, er zijn veel jongeren die hangen in de buurt die drugsdealen."
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt (peiljaar 2022). Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting op het perceel zelf. Het betekent dat er mogelijk sprake is van verkeersgeluid in de omgeving.
Is er kans op wateroverlast of overstroming bij deze woning?
De kans op wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau op basis van de Klimaateffectatlas.
Statistieken van Kern Neeritter
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Neeritter
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Leudal
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Vind het af en toe onveilig in de avond, er zijn veel jongeren die hangen in de buurt die drugsdealen. Het onderwijs trekt veel jongeren die slechte intenties hebben in de buurt. Alhoewel kent iedereen elkaar en hebben ze onderling respect. Gemeenschap onderwijs kan verbeteren als er meer pedagogische medewerkers actief gaan zijn in de omgeving.
.
Slecht, mensen gunnen elkaar niks
Ik woon hier graag rustige buurt met veel gepensioneerden
heel erg fijn. iedereen is er voor elkaar en heel veilig.
Leuke buurt om te wonen, diversiteit aan leeftijden.
Fijn dorp om te wonen. De nodige faciliteiten zijn er. Het enige dat ik mis, zijn een (betaalbare) sportschool en café’s of uitgaansgelegenheden voor de jeugd.
Heibloem is een super gezellige buurt waar iedereen welkom is! De huizen zijn betaalbaar en we hebben een klein dorpswinkeltje en een heerlijke frietzaak/bar! De gemeenschap is suped, kleine kinderen spelen tot savonds laat op het speeltuintje in het hartje van de dorp. Ook is er een ouderenvereniging, handbal, voetbal, dart, handboog EN jongerenclub. Iedereen kent elkaar en past op elkaar! Love heibloem
Statistieken van Leudal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €469.196 | €415.694 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.022 | – |
| Huurprijs | €1.269 p/m | €1.269 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Bosstraat 10, Neeritter
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
