Een vrijstaand huis met veel ruimte
Aan de Brakersweg 17 in Castricum staat een vrijstaande woning uit 1950, met een open ligging en vrij uitzicht. Met negen kamers, zeven slaapkamers en vier woonlagen is dit een huis met flinke afmetingen. De vraagprijs van €950.000 ligt 37% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €691.000, en het is daarmee de duurste van de vijf koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Castricum hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van €4.853.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar een woonoppervlak van 233 m², terwijl de BAG-registratie 128 m² aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 523 m² groot, de BAG zegt 498 m². De woning heeft een achtertuin van 200 m² op het zuiden, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin en zijtuin. Er is een carport en garage mogelijk. De woning is voorzien van dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie, en heeft een cv-ketel. Het energielabel is C.
Kooiweg: rustig en groen
Met 2.580 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Castricum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen noemt het "heerlijk rustig, groen en heel gezellig. Iedereen kent elkaar." Een ander waardeert de natuur: "De natuur in de buurt is prachtig. Veel groen en water wat vogels en wild aantrekt." De buurt Kooiweg heeft een laag funderingsrisico, gebouwd op zand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt op ruim een kilometer, of bij de Albert Heijn die tot 22:00 open is. Basisschool Montessori ligt op 393 meter, en voor het voortgezet onderwijs is Vonk Castricum op 398 meter. De huisarts zit op 433 meter, de apotheek op 974 meter. De bushalte Castricum, De Santmark is op 274 meter met lijn 164 en 868, en het treinstation Castricum ligt op 1,6 kilometer. De risicodata op adresniveau geven een geluidsbelasting van 47 dB voor wegverkeer, 53 dB voor spoorweglawaai en 45 dB voor vliegverkeer, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en blijft laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kloes & Goudsblom makelaardij Castricum.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Brakersweg 17, Castricum
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €950.000 ligt 37% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €691.000. Het is de duurste van de vijf koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.853, terwijl deze woning op €4.077 per m² zit op basis van de makelaar-opgave.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft negen kamers, waarvan zeven slaapkamers, en twee badkamers. Er zijn vier woonlagen. De inhoud is 788 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 233 m², terwijl de BAG-registratie 128 m² aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 523 m², de BAG zegt 498 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. De woning is gebouwd in 1950, vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ruim een kilometer liggen de Dekamarkt en de Albert Heijn, die tot 22:00 open is. Basisschool Montessori zit op 393 meter en Vonk Castricum voor voortgezet onderwijs op 398 meter. De huisarts is op 433 meter, de apotheek op 974 meter. De bushalte Castricum, De Santmark is op 274 meter met lijn 164 en 868, en het treinstation Castricum ligt op 1,6 kilometer.
Hoe is de buurt Kooiweg?
Kooiweg heeft 2.580 inwoners, waarvan 34% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Castricum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "De buurt is heerlijk rustig, groen en heel gezellig. Iedereen kent elkaar." Een ander noemt de natuur prachtig en de OV-aansluiting perfect.
