Zuid-Spaarndammerpolder, Velsen
Bekijk buurtDit is geen standaard woning, maar een recreatiewoning van 443 m² op een karakteristiek perceel. Het bouwjaar 1883 geeft het pand een historische uitstraling, midden in de rust van de Zuid-Spaarndammerpolder. Met een vraagprijs van €197.500 is dit een opvallend aanbod voor wie op zoek is naar een uniek project. Vergelijk het met andere woningen in Velsen om de prijs in perspectief te plaatsen.
De buurt Zuid-Spaarndammerpolder is een dunbevolkt gebied met slechts 320 inwoners. Het is een plek waar rust en ruimte overheersen, met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen. De bevolking bestaat voornamelijk uit 45-plussers, en er zijn relatief weinig voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op CBS-data.
De Buitenhuizerweg ligt in een landelijke omgeving. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 2,7 km afstand, of bij Dekamarkt op 3,3 km. Basisscholen zoals Openbare Basisschool De Spaarneschool (3 km) en De Beekvliet (3,1 km) zijn bereikbaar met de fiets. De gemeente Velsen biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 800 meter en een treinstation op 6 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Huizenbemiddelaar Almere & Lelystad. Het is een bijzonder object dat vraagt om eigen inzicht en plannen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Buitenhuizerweg 2, Velsen-Zuid
De vraagprijs van €197.500 is aan de lage kant voor een object van 443 m², maar het is een recreatiewoning met een bouwjaar van 1883. Dat betekent dat er mogelijk beperkingen gelden voor permanente bewoning en dat er onderhoud nodig kan zijn. Vergelijkbare objecten in de regio zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor een uniek project.
Het is een recreatiewoning, wat betekent dat permanente bewoning vaak niet is toegestaan zonder een vergunning. De bestemming van het perceel is bepalend. Je kunt dit navragen bij de gemeente Velsen. In de buurt Zuid-Spaarndammerpolder zijn recreatiewoningen gebruikelijk, maar de regels verschillen per locatie.
Het bouwjaar 1883 suggereert dat de woning historische kenmerken heeft, maar ook dat er mogelijk achterstallig onderhoud is.
De buurt is dunbevolkt met weinig voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 2,7 km, en basisscholen zijn op ongeveer 3 km. Een restaurant is op 800 meter. Voor uitgebreidere voorzieningen ben je aangewezen op Velsen of Haarlem.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto bereikbaar. De omgeving is vooral gericht op autogebruik.
Het is een recreatiewoning, geen reguliere woning. Dat betekent dat het bedoeld is voor recreatief gebruik, zoals een vakantiehuis. De oppervlakte van 443 m² is groot, maar het is geen standaard eengezinswoning. Check de bestemming bij de gemeente.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede ervaring. Ik heb mij nooit onveilig gevoeld in mijn buurt.
Veel huizen in de Rivierenbuurt zijn oud en slecht geïsoleerd. Dit zorgt voor tocht, vocht en hoge energiekosten. Ook is het onderhoud aan sommige woningen onvoldoende, waardoor de uitstraling van de buurt achteruitgaat.
Wijkerstraatweg is een straat met huizen uit begin 1900. Karakter en luxueuze uitstraling. Daarnaast ligt het Wijkeroogpark pal naast de deur.
Het is soms druk maar ook wel rustig Als je mensen niet kent heb je niks tedoen Als je mensen wilt leren kennen zijn der wel leuke buurthuizen of voor 50+ sluis 51 Dus je kan wel leuke dingen doen maar je moet zelf het initiatief nemen anders is het heel saai ik zelf hen 19 en ben wel tevreden over deze buurt de hygiene is niet goed het is vaak vies op straat honden poep word niet opgeruimd en tata steel uitstoten ruiken ook niet al te fris Een huis krijgen is een eigelijk onmogelijk want het is vol hier mijn wifi doet het hier gewoon
Fijne rustige buurt met vrijwel alleen bestemmingsverkeer. Helaas geen tot weinig voorzieningen echt dichtbij. Had graag een winkel dichterbij gehad.
Het is een rustige buurt, weinig overlast, wel.erg gezellig, zijn veel winkels op loopafstand dus prima
Oprecht een leuke buurt met veel plekken waar kinderen kunnen spelen en waar eigenlijk alleen maar lieve nette mensen wonen
Mensen zijn op zich zelf geen sociaal gevoel Vergeleken met dat ik hier kwam wonen Ik woon in een risico gebied Je loopt de straat uit een je kan in het bos wandelen Maar dat doe je niet in je eentje Mijn huis is oké had alleen op een andere plek moeten staan
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €601.850 | €555.133 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.602 | – |
| Huurprijs | €1.757 p/m | €1.775 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Buitenhuizerweg 2, Velsen-Zuid
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
