Buitenhuizerweg 2-159
Zuid-Spaarndammerpolder, Velsen
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met een enorm perceel
Dit is een bijzonder aanbod: een vrijstaande woning uit 1883 op een perceel van maar liefst 6910 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energieprestatie niet bekend is. Met een vraagprijs van € 179.000 voor 443 m² woonoppervlak is de prijs per m² laag, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere vrijstaande woningen in Velsen.
Zuid-Spaarndammerpolder: rust en ruimte
De woning staat in de buurt Zuid-Spaarndammerpolder, een dunbevolkt gebied met 320 inwoners en een omgevingsadressendichtheid van 152, dat is niet stedelijk. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (94%) en 80% is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een rustige, groene omgeving zien met veel ruimte.
Dagelijks leven in de omgeving
Voor boodschappen ben je aangewezen op de auto: de dichtstbijzijnde supermarkt, Albert Heijn, ligt op 2,7 km afstand. Ook basisscholen zoals Openbare Basisschool De Spaarneschool en De Beekvliet zijn op ruim 3 km afstand. Een restaurant vind je op 800 meter. De gemeente Velsen biedt verder voorzieningen zoals huisartsen en een treinstation op 6 km.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door De Huizenbemiddelaar IJmond op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Buitenhuizerweg 2-159, Velsen-Zuid
Is € 179.000 een realistische prijs voor deze woning?
Met 443 m² woonoppervlak en een perceel van 6910 m² komt de prijs per m² op ongeveer € 404. Dat is laag voor een vrijstaande woning, zeker in vergelijking met de gemiddelde prijs in de buurt. De prijs lijkt marktconform gezien het ontbreken van een energielabel en de ligging in een dunbevolkt gebied.
Hoe groot is het perceel?
Het perceel is 6910 m² groot. Dat is uitzonderlijk ruim voor een vrijstaande woning en biedt veel mogelijkheden voor tuin, privacy of uitbreiding.
Wat is het energielabel?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, maar het label zegt niets over de isolatie of installaties.
Hoe is de buurt Zuid-Spaarndammerpolder?
Het is een rustige, niet-stedelijke buurt met 320 inwoners. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en 80% is koop. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, dus je bent afhankelijk van de auto.
Zijn er scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisscholen zijn Openbare Basisschool De Spaarneschool en De Beekvliet, beide op ongeveer 3 km afstand. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 5,1 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6 km afstand. Dat is goed te doen met de auto of fiets, maar niet op loopafstand.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft op de bron alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Statistieken van Zuid-Spaarndammerpolder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Spaarndammerpolder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Velsen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede ervaring. Ik heb mij nooit onveilig gevoeld in mijn buurt.
Veel huizen in de Rivierenbuurt zijn oud en slecht geïsoleerd. Dit zorgt voor tocht, vocht en hoge energiekosten. Ook is het onderhoud aan sommige woningen onvoldoende, waardoor de uitstraling van de buurt achteruitgaat.
Wijkerstraatweg is een straat met huizen uit begin 1900. Karakter en luxueuze uitstraling. Daarnaast ligt het Wijkeroogpark pal naast de deur.
Het is soms druk maar ook wel rustig Als je mensen niet kent heb je niks tedoen Als je mensen wilt leren kennen zijn der wel leuke buurthuizen of voor 50+ sluis 51 Dus je kan wel leuke dingen doen maar je moet zelf het initiatief nemen anders is het heel saai ik zelf hen 19 en ben wel tevreden over deze buurt de hygiene is niet goed het is vaak vies op straat honden poep word niet opgeruimd en tata steel uitstoten ruiken ook niet al te fris Een huis krijgen is een eigelijk onmogelijk want het is vol hier mijn wifi doet het hier gewoon
Fijne rustige buurt met vrijwel alleen bestemmingsverkeer. Helaas geen tot weinig voorzieningen echt dichtbij. Had graag een winkel dichterbij gehad.
Het is een rustige buurt, weinig overlast, wel.erg gezellig, zijn veel winkels op loopafstand dus prima
Oprecht een leuke buurt met veel plekken waar kinderen kunnen spelen en waar eigenlijk alleen maar lieve nette mensen wonen
Mensen zijn op zich zelf geen sociaal gevoel Vergeleken met dat ik hier kwam wonen Ik woon in een risico gebied Je loopt de straat uit een je kan in het bos wandelen Maar dat doe je niet in je eentje Mijn huis is oké had alleen op een andere plek moeten staan
Statistieken van Velsen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €601.850 | €555.133 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.602 | – |
| Huurprijs | €1.757 p/m | €1.775 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Buitenhuizerweg 2-159, Velsen-Zuid
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
