Vrijstaande woning te koop: Bultweg 25R12, De Bult

Bultweg 25R12

De Bult, Steenwijkerland

€ 279.500
Buurt De Bult, De BultBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
31% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Vrijstaand wonen op een ruim perceel

Deze vrijstaande woning aan de Bultweg 25R12 in De Bult staat op een perceel van maar liefst 8100 m². Het is een woning uit 1998 met energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €279.500 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Steenwijkerland.

De Bult: rustig en landelijk

De Bult is een kleine buurt met 490 inwoners, waar het overgrote deel van de woningen (96%) eengezinswoningen zijn. De buurt is zeer rustig, met een stedelijkheidsgraad van 5 (niet stedelijk). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel koopwoningen (87%) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. Het is een plek waar rust en ruimte centraal staan. Lees meer over De Bult.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express, op ongeveer 2 km afstand, of bij Albert Heijn op 2,5 km. Basisschool de Driesprong is de dichtstbijzijnde school, op 1,8 km. Ook zijn er meerdere basisscholen en een praktijkschool in de omgeving. Het treinstation ligt op 4 km afstand. De gemeente Steenwijkerland biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op rijafstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Boer + Ten Hoeve op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds15 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 279.500
Prijs per m²€ 4.110

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte63 m²
ObjectoppervlakteKadaster68 m²
Perceeloppervlakte9.075 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers2
Slaapkamers1

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2013

Ligging

BuurtDe Bult

Veelgestelde vragen

Over Bultweg 25R12, De Bult

Is €279.500 een realistische prijs voor deze woning?

Ja, de prijs is marktconform voor een vrijstaande woning in De Bult. Het perceel van 8100 m² is uitzonderlijk groot, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de regio liggen in dezelfde prijsklasse.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.

Hoe groot is het perceel?

Het perceel is 8100 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt veel mogelijkheden voor tuin, privacy of uitbreiding.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, de dichtstbijzijnde basisschool is Basisschool de Driesprong op 1,8 km. Ook zijn er andere basisscholen en een praktijkschool binnen 3 km.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 4 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een half uur fietsen.

Wat voor buurt is De Bult?

De Bult is een kleine, rustige buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Het is niet stedelijk, dus je hebt veel rust en ruimte. Er wonen vooral 45-plussers en ouderen.

Aangeboden door
De Boer + Ten Hoeve
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.0
Bewoners geven Steenwijkerland een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 11 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Steenwijkerland

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.8
Cjhc
Gezin · Overig
Woldmeenthe11-08-2025
Perfecte buurt

De Woldmeenthe is een fijne plek om te wonen. Het is er groen, rustig en veilig. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand. Een hele leuke wijk om op te groeien, met veel speeltuintjes, fietspaden, groen en water. Er is geen last van zwerfafval en het groen wordt goed onderhouden. Ook zijn de straten breed en erg overzichtelijk.

7.5
Brenna Winter
Gezin · 2-onder-1-kap
Giethoorn-Zuid18-05-2025
Gezellig!

Gezellige buurt en een veilige buurt, we wonen hier heel fijn!!

8.4
Jesse
Gezin · Overig
Oostermeenthe05-02-2025
Inkomens verschillen

Mijn ervaring in deze buurt is dat het een van dr veiligste buurt is in de omgeving van steenwijk wel is er lichtelijk overlast van drugshandel en junkies die in bvb het park in gaan bij de populaire vijver

6.0
Elma
Gezin · Tussenwoning
Oostermeenthe21-01-2025
Fijn om te wonen

Fijne buurt om te wonen , mensen zijn heel erg op zichzelf. Weinig speeltuinen die er een beetje uit zien voor kleine kinderen. Hele goede scholen dat wel. Een Albert heijn en een snackbar en centrum op 20 minuten lopen ... Bus voorzieningen vind ik persoonlijk niet erg makkelijk.

7.8
Noanerd
Gezin · 2-onder-1-kap
Tuk
02-09-2024
Een mooie rustige plek.

Tuk is een rustige plek. De mensen zijn gezellig maar zijn ook tot zichzelf getrokken. Enige nadeel is bij het parkje vlakbij de Karre, dat er veel dronken jongeren rond hangen daar. Er ligt ook erg vaak afval daar en zijn geen prullenbak in de buurt. Maar dat is eigenlijk enige echte grote nadeel. Tuk heeft een speeltuin van natuurlijke producten gemaakt wat goed is. Verder is het goed bereikbaar en kan je hier best veel doen. Je kan bowlen, tenissen, naar sportschool, patatzaak/bar en meer. Het is een mooie buurt voor gezinnen omdat er ook een basisschool in de buurt is en 15 fietsen bij je bij een middelbare school.

8.3
MM
Overig · Boerderij
Prachtig Scheerwolde

Heerlijk rustig wonen. Reiden in het weekeinde geen bussen.

8.4
Marianne
Samenwonend · Vrijstaand huis
Willemsoord
16-08-2024
Natuurlijk voordelig

Met de fiets zo in De Weerribben of in de bos. Giethoorn goed beteokbaar

7.6
Marianne
Samenwonend · Vrijstaand huis
Willemsoord
25-07-2024
Wonen in de kolonie

Mooie buurt, kindvriendelijk. Klein dorp maar niet ver van stadjes Steenwijk en Wilvega verwijderd: 6 km! Bosrijke omgeving maar ook Giethoorn op 20 minuten rijden. Met de fiets naar de Weerribben of zwemmen in De Linde bij Wolvega! Wonen in het hart; Willemsoord!

Statistieken van Steenwijkerland

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
6,8k0-15
5,1k15-25
9,9k25-45
13k45-65
11k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend34%
Zonder kinderen33%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-448%
HBO-WO24%
Herkomst
Nederland88%
Europa5%
Buiten Europa7%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €428.708€405.595
Koop per m² €3.314
Huurprijs €1.235 p/m€1.233 p/m
Huur per m² €12 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²7%
60-89 m²19%
90-119 m²25%
120-159 m²24%
160 m² en meer25%
Aanbod
Te koop88%
Te huur12%
Bouwjaar
Voor 194532%
1945-197016%
1970-199021%
1990-201021%
Na 201010%
Energielabels
A+8%
A27%
B16%
C25%
D9%
E6%
F5%
G5%

Locatie en voorzieningen

Bultweg 25R12, De Bult

SPAR express
Eesveenseweg 29
1793m
Albert Heijn
Het Schar 3
2329m
Albert Heijn
Prinsen Hoven 1
2816m
PLUS
Scholestraat 28
2893m
Lidl
Tukseweg 50-52
2928m
Aldi
Steenwijkerdiep 27
2964m
Jumbo
Steenwijkerdiep 61
2996m
SPAR
Gelderingen 12
4005m
Coop
Dorpsstraat 32
7793m
Jumbo
Industriestraat 18
8893m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202244 dB
Spoorwegen peiljaar 202320 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1998
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied6,5%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand99 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand235 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,29 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving4 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBultweg 25R12, De Bult
Bekijk