Prinsen Hoven 47
Centrum Steenwijk, Steenwijkerland
BuurtEen appartement midden in het centrum van Steenwijk
Dit appartement op de vierde verdieping aan de Prinsen Hoven 47 ligt in het hart van Steenwijk, waar de Albert Heijn letterlijk naast de deur zit. Met een vraagprijs van €275.000 zit dit aanbod flink onder het gemiddelde van de appartementen in Steenwijkerland, namelijk 24% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt. Het is een koopwoning uit 1988 met energielabel A, een zuinig label dus.
De woning zelf
Deze woning telt twee kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 219 m³ en de woning is volgens de makelaar 70 m², terwijl de BAG-registratie 49 m² aangeeft. Het appartement heeft gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel, en is in volle eigendom. De VvE-bijdrage is €201,43 per maand.
Centrum Steenwijk
Met 910 inwoners en relatief veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige buurt in het centrum. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een van de veiligste buurten in de omgeving van Steenwijk", terwijl een ander aangeeft dat mensen "heel erg op zichzelf" zijn. De buurt Centrum Steenwijk heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het er redelijk druk is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 45 meter, of bij de Aldi, Jumbo, PLUS of Lidl, allemaal binnen vijf minuten lopen. Basisschool Sint Clemens ligt op 328 meter en de huisartsenpraktijk Visser & van der Velde op 546 meter. De BENU Apotheek zit om de hoek. Buslijnen 70 en 214 stoppen bij de halte Matthijs Kiersstraat op 211 meter, en het treinstation Steenwijk ligt op 410 meter. De gemeente Steenwijkerland heeft verder een ziekenhuis in Meppel op 12,7 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 32 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Boelens Jorritsma Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Prinsen Hoven 47, Steenwijk
Hoe verhoudt de vraagprijs van €275.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs van €363.289 in de buurt Centrum Steenwijk. De mediaanprijs in de buurt is €325.000, en de prijzen lopen uiteen van €175.000 tot €975.000. Het is dus een relatief scherpe prijs, al is het woonoppervlak met 70 m² ook 39% kleiner dan het buurtgemiddelde van 115 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft twee kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woning ligt op de vierde verdieping en heeft een inhoud van 219 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 70 m², terwijl de BAG-registratie 49 m² aangeeft.
Wat is de VvE-bijdrage voor dit appartement?
De VvE-bijdrage is €201,43 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex. De woning is in volle eigendom, dus er is geen erfpacht.
Hoe zit het met het energielabel en de isolatie?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbel glas aanwezig en is er een cv-ketel voor de verwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft wel een indicatie van de te verwachten energiekosten.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de Klimaateffectatlas. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting, en in deze buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 32 dB Lden, niet boven de norm, peiljaar 2023. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare risicodata.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 45 meter, dus letterlijk naast de deur. Daarnaast zijn er de Aldi op 206 meter, Jumbo op 336 meter, PLUS op 349 meter en Lidl op 466 meter. Al deze supermarkten zijn binnen vijf minuten lopen bereikbaar.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Steenwijk, Matthijs Kiersstraat op 211 meter, met buslijnen 70 en 214. Het treinstation Steenwijk ligt op 410 meter, dus ook goed bereikbaar. Er zijn meerdere bushaltes in de buurt, waaronder bij het station met lijnen 18, 20, 26, 70, 214, 217 en 270.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een van de veiligste buurten in de omgeving van Steenwijk", terwijl een ander zegt dat mensen "heel erg op zichzelf" zijn. Een derde noemt de buurt "fijn om te wonen".
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool Sint Clemens ligt op 328 meter, en SG Eekeringe voor voortgezet onderwijs op 482 meter. Er zijn in totaal 19 scholen binnen 5 kilometer, waaronder ook speciaal basisonderwijs en een vmbo-plus. De afstand tot het basisonderwijs is gemiddeld 0,4 kilometer.
