Burg.Backxlaan 323

De woning aan Burg.Backxlaan 323 in Nieuwleusen heeft energielabel C.

De vraagprijs van €795.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 292 m² met een perceel van 690 m² in Nieuwleusen. Het energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, dus een taxatie kan duidelijkheid geven.

Nieuwleusen Noord is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen 2.025 mensen, waarvan een derde 65 jaar of ouder. De buurt heeft een lage misdaadcijfer (27 misdrijven) en een beoordeling van 7,5 door bewoners. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,5 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de auto.

Een bouwjaar van 1932 betekent dat de woning waarschijnlijk historische elementen heeft, maar ook dat er in de loop der jaren onderhoud nodig is geweest. Het energielabel C duidt op redelijke isolatie, maar niet op moderne standaarden.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool De Zaaier (255 m), GBS De Planthof (467 m) en obs De Tweemaster (796 m). Voortgezet onderwijs is er bij Agnieten College Nieuwleusen op 867 m. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.

Nieuwleusen is niet stedelijk (mate van stedelijkheid 4 op een schaal van 1 tot 5). De omgevingsadressendichtheid is 545 adressen per km², wat duidt op een rustige, landelijke omgeving. Voorzieningen zijn wel aanwezig, maar voor uitgebreide winkels of uitgaansgelegenheden ben je aangewezen op grotere plaatsen.