Burg. Pijlsstraat 11
Munstergeleen, Sittard-Geleen
BuurtEen royale vrijstaande woning in Munstergeleen
Aan de Burg. Pijlsstraat 11 staat een vrijstaande woning uit 1972, met een woonoppervlak van 200 m² op een perceel van 361 m². De woning heeft energielabel D. Met een vraagprijs van €489.000 ligt de prijs 21% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €403.200, wat volgens de berekening marktconform is. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Sittard-Geleen hebben een gemiddelde prijs per m² van €2.959, terwijl deze woning op €2.445 per m² uitkomt.
De woning zelf
Deze vrijstaande woning uit 1972 heeft een woonoppervlak van 200 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen extra woningkenmerken in de advertentie, zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin of garage. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
Munstergeleen, een dorp met karakter
Met ruim 4.500 inwoners is Munstergeleen een dorp waar relatief veel 65-plussers wonen: 31% van de bevolking is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Sittard-Geleen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,24, op basis van 24 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk." Een ander noemt: "Er vallen in mijn buurt heel weinig activiteiten te doen." De meeste huishoudens bestaan uit één persoon (31%), en 78% van de woningen is een koopwoning.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij PLUS op 734 meter of Jumbo op 1,4 kilometer. Basisschool Munstergeleen zit op 231 meter, en de huisarts is gevestigd op 596 meter in het dorp. De apotheek vind je op 785 meter. Buslijn 4 stopt op 590 meter bij de halte Munstergeleen, Geleenstraat. Het treinstation Geleen Oost ligt op 1,2 kilometer afstand. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB Lden, door spoorweglawaai 30 dB Lden en door vliegverkeer 38 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Beckers Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Burg. Pijlsstraat 11, Munstergeleen
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot de buurt?
De vraagprijs van €489.000 ligt 21% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €403.200. Per vierkante meter is de prijs echter lager: €2.445 tegenover een buurtgemiddelde van €2.959 per m². Dat komt doordat deze woning met 200 m² aanzienlijk groter is dan het buurtgemiddelde van 134 m². De prijs is berekend als marktconform.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de fundering. Het gaat om een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en hittestress in deze buurt?
De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is op dit moment laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van deze woning?
Op loopafstand vind je Basisschool Munstergeleen op 231 meter en de huisarts op 596 meter. De PLUS-supermarkt ligt op 734 meter en de apotheek op 785 meter. Buslijn 4 stopt op 590 meter bij de halte Munstergeleen, Geleenstraat. Het treinstation Geleen Oost ligt op 1,2 kilometer afstand.
Hoe beoordelen bewoners de gemeente Sittard-Geleen?
Bewoners van de gemeente Sittard-Geleen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,24, op basis van 24 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk." Een ander merkt op: "Er vallen in mijn buurt heel weinig activiteiten te doen."
Wat is de gemiddelde leeftijd van de bewoners in Munstergeleen?
In Munstergeleen is 31% van de inwoners 65 jaar of ouder, en 28% is tussen de 45 en 65 jaar. Jongeren tot 15 jaar maken 13% van de bevolking uit. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen. Het is een dorp met relatief veel oudere inwoners.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 15 koopwoningen te koop in Munstergeleen. De gemiddelde vraagprijs is €403.200 en de mediaan ligt op €369.000. De prijzen variëren van €238.000 tot €995.000. Het gemiddelde woonoppervlak van de te koop staande woningen is 134 m².
