Burgemeester Dalenbergstraat 50-455

De vraagprijs van €145.500 is laag voor een vrijstaande woning met een perceel van 3440 m². Het bouwjaar 2018 is modern. Zonder energielabel is het lastig de totale woonlasten in te schatten, maar de prijs lijkt marktconform voor een woning in een landelijke omgeving.

Het perceel is 3440 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin of zelfs een hobbyweide. De exacte bestemming en mogelijkheden zijn afhankelijk van het bestemmingsplan van de gemeente Alkmaar.

West-Graftdijk ligt in de gemeente Alkmaar, in de provincie Noord-Holland. Het is een landelijk dorp met weinig voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 5,4 km en het treinstation op 10,2 km. Voor dagelijkse boodschappen en openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of fiets.

Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft laten registreren. Het is gebruikelijk dat bij nieuwere woningen (bouwjaar 2018) het label gunstig is, maar dit is niet gegarandeerd.

Ja, op 283 meter afstand ligt openbare basisschool Vinckhuysen. Andere basisscholen zoals De Balein en De Tweemaster zijn op ongeveer 2,7 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Alkmaar, op 10 km afstand.

West-Graftdijk is een zeer rustige buurt met een lage bevolkingsdichtheid (114 adressen per km²). Het aantal misdrijven is laag (11 in totaal). Het is een typisch Nederlands plattelandsdorp.