Burgemeester Dalenbergstraat 50-808
West-Graftdijk, Alkmaar
BuurtEen vrijstaande woning aan het water
Deze vrijstaande woning uit 2018 ligt in West-Graftdijk, een dorp in de gemeente Alkmaar. Met een vraagprijs van € 134.500 is dit een opvallend scherp geprijsde woning, zeker voor een vrijstaand huis. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf geen inschatting van kunt maken. Het is een van de vrijstaande woningen in Alkmaar die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 52 m², terwijl de makelaar 47 m² opgeeft; het perceel is in beide gevallen 283 m². De woning is een eengezinswoning met een inhoud van 177 m³, verwarmd via een c.v.-ketel. Er is een tuin aanwezig, gelegen op het zuiden, en de woning ligt aan het water.
West-Graftdijk
West-Graftdijk telt zo'n 760 inwoners, met relatief veel 65-plussers: bijna een derde van de bevolking is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Alkmaar geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, maar de drie voorbeelden in de data zijn minder positief: een bewoner noemt het "Nare buurt" en een ander zegt "Het is ieder voor zich". Het gaat hier om beoordelingen op gemeenteniveau, niet specifiek over deze buurt West-Graftdijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten liggen op ruim vijf kilometer: Albert Heijn op 5,5 km, Vomar op 5,7 km en Lidl op 5,8 km. Basisschool Vinckhuysen zit op 300 meter, en de huisartsenpraktijk Grootes en Allick en de apotheek Eilandspolder vind je in De Rijp, op 2,5 km. De dichtstbijzijnde bushalte is West-Graftdijk, Viaduct, op 1,3 km, met buslijn 123. Het treinstation Wormerveer ligt op 6,9 km. De gemeente Alkmaar is verder goed bereikbaar. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door vliegverkeer 46 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting; 22% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vakantie Makelaar B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester Dalenbergstraat 50-808, West-Graftdijk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 134.500 voor een vrijstaande woning uit 2018. De prijs per vierkante meter is € 2.862, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 47 m² woonoppervlak. De woning ligt aan het water en heeft een tuin op het zuiden. Het is een opvallend scherpe prijs voor een vrijstaand huis.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 52 m², terwijl de makelaar 47 m² opgeeft. Het perceel is 283 m². De woning is een eengezinswoning met een inhoud van 177 m³.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Daarnaast is 22% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, wat een aandachtsgebied is volgens KCAF. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten liggen op ruim vijf kilometer: Albert Heijn op 5,5 km, Vomar op 5,7 km en Lidl op 5,8 km. Basisschool Vinckhuysen zit op 300 meter. De huisartsenpraktijk Grootes en Allick en de apotheek Eilandspolder vind je in De Rijp, op 2,5 km. Het treinstation Wormerveer ligt op 6,9 km.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is West-Graftdijk, Viaduct, op 1,3 km, met buslijn 123. Andere haltes zijn Graft, Raadhuisstraat op 2,0 km en Graft, Dorpsstraat op 2,1 km, ook met lijn 123. Het dichtstbijzijnde treinstation is Wormerveer, op 6,9 km.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Alkmaar geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, op basis van 44 beoordelingen. De drie voorbeelden in de data zijn echter negatief: een bewoner noemt het "Nare buurt" en een ander zegt "Het is ieder voor zich". Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor kun je geen inschatting maken van de energiezuinigheid van de woning. Andere details, zoals kamers en oppervlakte, zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
