Een royale vrijstaande woning in De Esch
Deze vrijstaande woning aan de Burgemeester Gratamastraat 8 ligt in De Esch, een buurt in Assen waar het rustig wonen is. Met 675 inwoners en relatief veel 65-plussers heeft de buurt een dorps karakter. De woning is met een vraagprijs van €875.000 aan de hoge kant, vergeleken met het buurtgemiddelde van €486.000. Het is een van de vrijstaande woningen in Assen die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning uit 2005 heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 805 m³ en het perceel is 550 m² groot. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd met een c.v.-ketel en een houtkachel. De woonoppervlakte is 190 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 207 m² aangeeft.
De Esch, een rustige buurt
De Esch is een buurt waar 36% van de inwoners 65 jaar of ouder is, wat bijdraagt aan een rustige sfeer. Bewoners van de buurt De Esch geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67 op basis van vijftien beoordelingen. Een bewoner zegt: "ik vind het prettig om hier te wonen. voel me over het algemeen best veilig". Een ander noemt de buurt "gezellig maar kan in de avond rumoerig zijn in het aanliggende parkje".
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je huisartsenpraktijk Overcingel en apotheek Stationsstraat, beide op ongeveer 400 meter. De Ekoplaza is op 471 meter en de SPAR op 597 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Kindcentrum Emmaschool ligt op 679 meter. De bushalte Assen, Zuidhaege met lijnen 7, 8, 20 en 428 is op 361 meter, en treinstation Assen op 468 meter. De gemeente Assen heeft verder voldoende voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Karaktervol Wonen en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester Gratamastraat 8, Assen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €875.000. Dat is 80% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €486.000, dus aan de hoge kant. Per vierkante meter ligt de prijs op €4.605, terwijl het buurtgemiddelde €4.065 per m² is. De woning is met 190 m² ook flink groter dan het gemiddelde van 120 m² in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning met drie woonlagen. De inhoud is 805 m³ en het perceel is 550 m² groot. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd met een c.v.-ketel en een houtkachel.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+, een zuinig label. In de buurt heeft 0% van het koopaanbod label A+, dus deze woning springt er qua energiezuinigheid uit. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt verwachten dat de stookkosten laag zijn.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Ekoplaza is op 471 meter en de SPAR op 597 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Huisartsenpraktijk Overcingel en apotheek Stationsstraat liggen op ongeveer 400 meter. Kindcentrum Emmaschool is op 679 meter. Treinstation Assen ligt op 468 meter en de bushalte Assen, Zuidhaege met lijnen 7, 8, 20 en 428 op 361 meter.
Hoe is de buurt De Esch?
De Esch heeft 675 inwoners, waarvan 36% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Assen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67. Een bewoner zegt: "ik vind het prettig om hier te wonen. voel me over het algemeen best veilig". Een ander noemt de buurt "gezellig maar kan in de avond rumoerig zijn in het aanliggende parkje".
Is er een tuin bij deze woning?
Het perceel is 550 m² groot, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De woning is vrijstaand, dus er is rondom ruimte. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie.
