Buurtweg 44
Ederveen buitengebied, Ede
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met een riant perceel
Deze vrijstaande woning aan de Buurtweg 44 in Ederveen ligt in het buitengebied, omgeven door open land. Met een vraagprijs van € 1.249.000 is dit een woning voor wie op zoek is naar ruimte en rust. De prijs ligt aan de hoge kant, mede door het grote perceel. Het is een van de vrijstaande woningen in Ede die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1910 en heeft een woonoppervlakte van 184 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 280 m² aangeeft. Het huis telt 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 723 m³. Volgens de makelaar heeft de woning dubbele beglazing, dakisolatie en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een warmtepomp. Het energielabel is A+++, een zuinig label. Het perceel is volgens de makelaar 6.640 m² groot, terwijl de BAG-registratie 6.100 m² vermeldt.
Ederveen buitengebied
Met ruim 1.400 inwoners is dit een rustige buitengebied, waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87; een van hen zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt het "een fijne groene sociale buurt". De buurt Ederveen buitengebied kent weinig stedelijkheid, met een omgevingsadressendichtheid van 141.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 1,4 km, en ook Jumbo en Aldi zijn binnen 3,5 km te vinden. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij Calvijnschool of CBS De Waterstroom, beide op 1,4 km. De huisartsenpraktijk in Ederveen zit op 1,4 km, en de apotheek is op 3,4 km in Ede. Buslijn 505 stopt bij de halte Ederveen, Schoolstraat op 1,3 km, en het treinstation Veenendaal-De Klomp ligt op 1,8 km. De gemeente Ede heeft verder ruime voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 32 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, gezien de zandbodem en het bouwjaar 1910. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder LEV Makelaardij en VERA vastgoedbemiddeling en taxaties.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Buurtweg 44, Ederveen
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 723 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 184 m², terwijl de BAG-registratie 280 m² aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 6.640 m², maar de BAG zegt 6.100 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1910 en de bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 1,4 km. Er zijn twee basisscholen op 1,4 km: Calvijnschool en CBS De Waterstroom. De huisartsenpraktijk zit op 1,4 km en de apotheek op 3,4 km. Buslijn 505 stopt op 1,3 km en het treinstation Veenendaal-De Klomp ligt op 1,8 km.
Hoe is de buurt Ederveen buitengebied?
De buurt heeft ruim 1.400 inwoners, waarvan 24% jonger is dan 15 jaar en 14% 65 jaar of ouder. Het is een landelijk gebied met weinig stedelijkheid. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner noemt het "een fijne groene sociale buurt".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dubbele beglazing, dakisolatie en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een warmtepomp.
Is er sprake van geluidsoverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 32 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Hoe groot is het perceel?
Volgens de makelaar is het perceel 6.640 m² groot, terwijl de BAG-registratie 6.100 m² aangeeft. Beide waarden worden genoemd, maar er is geen uitsluitsel over welke juist is. Het is een ruim perceel in het buitengebied.
Ervaringen van Ederveen buitengebied
Zo ervaren bewoners hun buurt
We kennen onze buurt al lang en iedereen zorgt voor elkaar. Niet dat je elke week bij elkaar op visite gaat maar waar nodig is word door iedereen met veel plezier geholpen! Ook bij verdachte gebeurtenissen is iedereen altijd heel oplettend gelukkig!
Statistieken van Ederveen buitengebied
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Ederveen
Zo ervaren bewoners hun wijk
We kennen onze buurt al lang en iedereen zorgt voor elkaar. Niet dat je elke week bij elkaar op visite gaat maar waar nodig is word door iedereen met veel plezier geholpen! Ook bij verdachte gebeurtenissen is iedereen altijd heel oplettend gelukkig!
Statistieken van Ederveen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Ede
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken. Ik heb mij ook nog nooit onveilig gevoeld in deze buurt. De studio waar ik woon is van een particulier en is net nieuw verbouwd (2jaar oud), de rest van de woningen in de buurt zijn voor mij niet bekend. Er zijn vooral rijtjeshuizen en flats in de buurt, een aantal vrijstaande huizen. Enige echte minpunt vind ik de hygiëne, rondom de flats ligt vaak veel afval bestaand uit o.a. grofvuil en etensresten.
Toen ik ongeluk had gehad is er 1 1/2 jaar voor mij en de honden gezorgd ! En nog steeds word er gezorgd in de buurt
Positief: - Vriendelijke mensen - Veel natuur - Rustig Negatief: - Mensen rijden hard - Weinig lantaarns
De buurt is rustig en beschaafd
Rustig veilig en gezellige buurt Hygiëne heb ik wat lager gegeven omdat hier een riool put naast mn huis zit die had ik liever naast de groenstrook gezien ivm stankoverlast.
oke!
Het is heel mooi en genieten.
Het is een fijne buurt, veel keuze in scholen, je kunt zo lopend naar stukjes natuur, en genoeg speelplekken voor de kinderen. Ook zijn alle nodige voorzieningen dichtbij, dit is top aangezien ik geen rijbewijs heb. Alleen mis ik wel bomen in onze straat. Het is was saai en grauw, en onze huizen zijn erg warm in de zomer. Daarnaast is, zeker in Ede, natuur erin houden wel een must. Het viel mij ook op dat de meeste straten hier wel bomen hebben, behalve de Edendreef.
Statistieken van Ede
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.032 | €416.505 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.280 | – |
| Huurprijs | €1.483 p/m | €1.472 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Buurtweg 44, Ederveen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
