Cerespark 17
Stevensbeek, Land van Cuijk
Bekijk buurtEen vrijstaand huis aan de bosrand
Deze vrijstaande woning aan het Cerespark in Stevensbeek ligt aan de bosrand, op een rustige weg en in een bosrijke omgeving. Met een vraagprijs van €600.000 is dit een woning aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde in de buurt. Het is een van de vrijstaande woningen in Land van Cuijk die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 682 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 186 m², terwijl de BAG-registratie 183 m² aangeeft. Het perceel is 782 m² groot. Er is een achtertuin en voortuin, met de tuin op het zuiden bereikbaar via de achterom. Verder is er een carport. De woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit elektrische verwarming, heteluchtverwarming, een houtkachel en een warmtepomp. Het energielabel is A. Het bouwjaar is 1972.
Stevensbeek
Met ruim 500 inwoners is Stevensbeek een kleine kern. Bewoners van de gemeente Land van Cuijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen zegt: "Heerlijk rustig maar wel een stukje afgelegen". Een ander noemt het "Best rustig en behulpzame mensen!". De buurt heeft relatief veel 65-plussers en eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 2,8 km, gevolgd door Albert Heijn op 3,2 km. Basisschool Pater Eymard ligt op 600 meter, en het voortgezet onderwijs is op 800 meter. De huisarts en apotheek zitten in Sint Anthonis, op 3 km. De bushalte Stevensbeek, SG Stevensbeek met lijn 82 ligt op 114 meter. Het treinstation Boxmeer is op 4,6 km.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €472.000 met peildatum 2025-01-01, en de vraagprijs ligt 27% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 93% gestegen, van €245.000 naar €472.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer, vliegverkeer en industrie ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VIND Makelaardij B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Cerespark 17, Stevensbeek
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €600.000. Dat is 27% boven de WOZ-waarde van €472.000 (peildatum 2025-01-01). In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op €297.500, maar dat is gebaseerd op slechts twee woningen. De prijs per vierkante meter is €3.226, op basis van de makelaarsopgave van 186 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 186 m², terwijl de BAG-registratie 183 m² aangeeft. Het perceel is 782 m² groot. Er is een achtertuin en voortuin, met de tuin op het zuiden bereikbaar via de achterom. Verder is er een carport.
Wat is de WOZ-waarde en hoe heeft die zich ontwikkeld?
De WOZ-waarde is €472.000 met peildatum 2025-01-01. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 93% gestegen, van €245.000 naar €472.000. De vraagprijs ligt 27% boven de WOZ-waarde.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is er in de buurt te vinden?
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 2,8 km, gevolgd door Albert Heijn op 3,2 km. Basisschool Pater Eymard ligt op 600 meter, en het voortgezet onderwijs is op 800 meter. De huisarts en apotheek zitten in Sint Anthonis, op 3 km. De bushalte Stevensbeek, SG Stevensbeek met lijn 82 ligt op 114 meter. Het treinstation Boxmeer is op 4,6 km.
Hoe is de buurt Stevensbeek?
Stevensbeek is een kleine kern met ruim 500 inwoners. Bewoners van de gemeente Land van Cuijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen zegt: "Heerlijk rustig maar wel een stukje afgelegen". Een ander noemt het "Best rustig en behulpzame mensen!". De buurt heeft relatief veel 65-plussers en eengezinswoningen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit elektrische verwarming, heteluchtverwarming, een houtkachel en een warmtepomp.
Hoeveel bronnen vermelden deze woning?
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VIND Makelaardij B.V.
Statistieken van Stevensbeek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €297.500 | €297.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.363 | – |
| Huurprijs | €1.528 p/m | €1.495 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Statistieken van Stevensbeek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €563.333 | €563.333 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.001 | – |
| Huurprijs | €1.528 p/m | €1.495 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Land van Cuijk
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik heb nog niet veel ervaring. Woon hier nu net een maand maar het bevalt goed!
Best rustig en behulpzame mensen!
Helle gezilige buurt iedereen gezellig met elkaar en de buurt is netjes opgeruimd.
Wij wonen hier nu 7 jaren en het bevalt erg goed.De meeste mensen zijn vriendelijk en zeggen je gedag, ook de jeugd.Grave is een mooi stadje aan de Maas met nét genoeg winkels, leuke eetgelegenheden , sportmogelijkheden, terrasjes.Er is regelmatig iets te doen, wat het extra leuk maakt om hier te wonen.
Rustige wijk met alle voorzieningen in de buurt. Veel groen en water wat een positieve sfeer brengt. Diversiteit in bevolking en type woningen. Vriendelijke mensen. Men groet elkaar op straat. Dat valt op als je net nieuw bent in de het dorp/de wijk. De wijk voelt veilig. Veel op loopafstand. Nijmegen goed bereikbaar.
Kei mooie buurt en altijd gezellig. En veel festen
Fijne buurt als je wel van beetje rust houd, maar toch de positieve extra's wenst uit de stad. Maar toch de twist van het landschap. Hiernaast ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Vele basis- en middelbare scholen.
Ik mis gezelligheid. En gewoon een leuke plek voor jongvolwassenen.
Statistieken van Land van Cuijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €594.964 | €539.953 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.372 | – |
| Huurprijs | €3.554 p/m | €3.540 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Cerespark 17, Stevensbeek
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
