Theobaldusweg 49
Overloon Centrum, Land van Cuijk
Bekijk buurtEen ruime hoekwoning in Overloon
Deze hoekwoning aan de Theobaldusweg in Overloon heeft een woonoppervlak van 136 m² en een perceel van 445 m². De woning is gebouwd in 1961 en biedt een fijne basis voor wie van ruimte houdt. De vraagprijs van €460.000 ligt 43% onder het buurtgemiddelde van €811.429, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Land van Cuijk.
Overloon Centrum
De woning staat in de buurt Overloon Centrum, een rustige en gezellige buurt. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 9,69. Een bewoner zegt: 'Kei fijne buurt, helle gezilige buurt iedereen gezellig met elkaar en de buurt is netjes opgeruimd.' Een ander noemt het 'gezellig' en 'kei mooie buurt en altijd gezellig. En veel festen.' In de buurt wonen vooral gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit op 335 meter. Kindcentrum 't Loont, een basisschool, ligt op nog geen minuut lopen (35 meter). Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar een school op 5 kilometer. De gemeente Land van Cuijk biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en bibliotheek op loopafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VIND Makelaardij B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Theobaldusweg 49, Overloon
Is €460.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €460.000 ligt 43% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€811.429). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €544.486, dus deze woning is relatief scherp geprijsd. Houd er rekening mee dat de oppervlakte (136 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde van 215 m².
Hoe is de buurt Overloon Centrum?
Bewoners geven de buurt een 9,69 en noemen het 'gezellig' en 'kei fijne buurt'. Het is een rustige wijk met veel gezinnen en ouderen. Er worden regelmatig feesten georganiseerd, en de buurt is netjes opgeruimd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een PLUS-supermarkt (335 meter), een kinderdagverblijf (400 meter), een huisartsenpraktijk (600 meter) en een basisschool (35 meter). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,6 kilometer.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe groot is het perceel?
Het perceel is 445 m², wat ruim is voor een hoekwoning. De woning heeft een woonoppervlak van 136 m².
Is de woning geschikt voor een gezin?
Met 136 m² woonoppervlak, een perceel van 445 m² en een rustige buurt met veel gezinnen is deze woning zeker geschikt voor een gezin. De basisschool ligt op 35 meter afstand.
Ervaringen van Overloon Centrum
Zo ervaren bewoners hun buurt
Helle gezilige buurt iedereen gezellig met elkaar en de buurt is netjes opgeruimd.
Kei mooie buurt en altijd gezellig. En veel festen
Statistieken van Overloon Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €727.500 | €670.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.388 | – |
Ervaringen van Overloon
Zo ervaren bewoners hun wijk
Helle gezilige buurt iedereen gezellig met elkaar en de buurt is netjes opgeruimd.
Kei mooie buurt en altijd gezellig. En veel festen
Statistieken van Overloon
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €560.716 | €417.363 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.773 | – |
Ervaringen van Land van Cuijk
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik heb nog niet veel ervaring. Woon hier nu net een maand maar het bevalt goed!
Best rustig en behulpzame mensen!
Helle gezilige buurt iedereen gezellig met elkaar en de buurt is netjes opgeruimd.
Wij wonen hier nu 7 jaren en het bevalt erg goed.De meeste mensen zijn vriendelijk en zeggen je gedag, ook de jeugd.Grave is een mooi stadje aan de Maas met nét genoeg winkels, leuke eetgelegenheden , sportmogelijkheden, terrasjes.Er is regelmatig iets te doen, wat het extra leuk maakt om hier te wonen.
Rustige wijk met alle voorzieningen in de buurt. Veel groen en water wat een positieve sfeer brengt. Diversiteit in bevolking en type woningen. Vriendelijke mensen. Men groet elkaar op straat. Dat valt op als je net nieuw bent in de het dorp/de wijk. De wijk voelt veilig. Veel op loopafstand. Nijmegen goed bereikbaar.
Kei mooie buurt en altijd gezellig. En veel festen
Fijne buurt als je wel van beetje rust houd, maar toch de positieve extra's wenst uit de stad. Maar toch de twist van het landschap. Hiernaast ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Vele basis- en middelbare scholen.
Ik mis gezelligheid. En gewoon een leuke plek voor jongvolwassenen.
Statistieken van Land van Cuijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €594.964 | €539.953 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.372 | – |
| Huurprijs | €3.554 p/m | €3.540 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Theobaldusweg 49, Overloon
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
