Vrijstaande woning te koop: Churchillpark 12, Sterksel
Verkocht onder voorbehoud
KopenHeeze-LeendeVrijstaande woningenChurchillpark 12

Churchillpark 12

Sterksel, Heeze-Leende

€ 719.000
Buurt Sterksel, SterkselBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Ruim woonoppervlak van 140m²
140m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Ruime vrijstaande woning met groot perceel

Deze vrijstaande woning aan het Churchillpark in Sterksel heeft een flink perceel van 1245 m². De woning uit 1963 heeft een woonoppervlak van 140 m² en energielabel E. Met een vraagprijs van € 719.000 is dit aanbod marktconform voor vrijstaande woningen in Heeze-Leende.

Sterksel: rustig en groen

Sterksel is een dorp in de gemeente Heeze-Leende, omgeven door natuur. De buurt telt zo'n 985 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is er rustig, met veel eengezinswoningen en een lage stedelijkheidsgraad. Voorzieningen zijn beperkt, maar de dagelijkse boodschappen kun je om de hoek doen.

Dagelijks leven in de straat

Op loopafstand (twee straten verder) vind je de SPAR voor je dagelijkse boodschappen. Basisschool De Talententoren zit ook om de hoek. Voor uitgebreidere winkels of voortgezet onderwijs moet je naar omliggende dorpen. Het treinstation is op vijf minuten rijden.

Aanbod via makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Makelaardij OLAV Heeze op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds28 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 719.000
Prijs per m²€ 5.136

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte139 m²
ObjectoppervlakteKadaster140 m²
Perceeloppervlakte1.245 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1963

Ligging

BuurtSterksel
GemeenteHeeze-Leende

Veelgestelde vragen

Over Churchillpark 12, Sterksel

Is € 719.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van € 719.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 140 m² met een perceel van 1245 m² in Sterksel. De woning heeft energielabel E, wat hogere stookkosten betekent. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, afhankelijk van staat en locatie.

Wat is de ligging van deze woning?

De woning staat aan het Churchillpark in Sterksel, een rustige straat in een groene omgeving. Het dorp ligt in de gemeente Heeze-Leende, dicht bij natuurgebieden. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand, maar voor grotere winkels of uitgaansgelegenheden ben je aangewezen op omliggende plaatsen.

Hoe oud is de woning en wat is het energielabel?

De woning is gebouwd in 1963 en heeft energielabel E. Dat betekent dat er waarschijnlijk nog verbeteringen mogelijk zijn op het gebied van isolatie en verwarming. Het is goed om rekening te houden met toekomstige investeringen in energiezuinigheid.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, op loopafstand (ongeveer 300 meter) vind je Basisschool De Talententoren. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, zoals Heeze of Leende, op ongeveer 8 km afstand. Er zijn ook kinderdagverblijven in de omgeving.

Hoe is het openbaar vervoer in Sterksel?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,3 km afstand. Er rijden bussen in de regio, maar de frequentie kan beperkt zijn. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto vaak handig.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 140 m² en een groot perceel van 1245 m². Het bouwjaar is 1963 en het energielabel is E. De woning heeft vermoedelijk meerdere slaapkamers en een tuin, maar check de exacte indeling bij de makelaar.

Aangeboden door
Makelaardij OLAV Heeze
Bekijk aanbod
Deze woning melden
Sterksel is nog niet beoordeeld
Woon je hier? Deel je ervaring met woningzoekenden

Statistieken van Sterksel

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Bewoners
Leeftijden
1200-15
10515-25
19025-45
33545-65
24065+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend33%
Zonder kinderen37%
Met kinderen30%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 121%
HAVO/VWO, MBO 2-445%
HBO-WO34%
Herkomst
Nederland87%
Europa8%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €575.600€550.000
Koop per m² €3.390
Huurprijs €1.500 p/m€1.500 p/m
Huur per m² €6 p/m
Woonoppervlakte
60-89 m²8%
90-119 m²8%
120-159 m²17%
160 m² en meer67%
Aanbod
Te koop83%
Te huur17%
Bouwjaar
1945-197020%
1970-199040%
1990-201040%
Energielabels
A35%
B13%
C39%
E4%
F4%
G4%

Locatie en voorzieningen

Churchillpark 12, Sterksel

SPAR
Pastoor Thijssenlaan 1a
339m
Albert Heijn
Kapelstraat 69
3650m
PLUS
Dorpstraat 70
4227m
Aldi
Margrietlaan 3c
4227m
Coop
Ten Borchwardplein 20
4446m
Jumbo
Smits van Oyenlaan 2G
4786m
SPAR express
Rijksweg A2
4809m
Lidl
Winkelcentrum Coevering 15
7440m
Jumbo
Coevering 5
7475m
Albert Heijn
Postelstraat 39
7648m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202242 dB
Spoorwegen peiljaar 202334 dB
Vliegverkeer peiljaar 202231 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1963
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied54,8%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand83 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand210 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)Meer dan 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving33 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt24,8%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appChurchillpark 12, Sterksel
Bekijk