Twee-onder-één-kap te koop: Nachtegaallaan - bouwnummer 1, Leende
Onder optie
KopenHeeze-LeendeTwee-onder-één-kapwoningenNachtegaallaan - bouwnummer 1

Nachtegaallaan - bouwnummer 1

Villawijk Boschhoven, Heeze-Leende

€ 695.000
Buurt Villawijk Boschhoven, LeendeBekijk buurt
Onder optie
Er is een optie genomen op deze woning
Ruim woonoppervlak van 178m²
178m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
30% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Villawijk Boschhoven

Deze twee-onder-één-kapwoning in Leende staat op een ruim perceel van 2387 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met 178 m² woonoppervlak en een vraagprijs van €695.000 is dit aanbod marktconform voor twee onder een kapwoningen in Heeze-Leende.

Villawijk Boschhoven: een rustige buurt

De buurt Villawijk Boschhoven is een kleinschalige woonwijk met 150 inwoners en 61 woningen, waarvan 95% koopwoningen. Het is een groene, rustige omgeving met veel eengezinswoningen. De bevolking bestaat vooral uit 45-plussers; er zijn weinig kinderen. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te citeren.

Dagelijks leven in Leende

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS of Aldi, beide op loopafstand (om de hoek). Basisschool De Triangel is ook vlakbij, twee straten verder. De gemeente Heeze-Leende biedt verder een huisartsenpraktijk en bibliotheek op twee kilometer afstand. Het treinstation ligt op 5,5 km, dus voor OV ben je aangewezen op de auto of fiets.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Santvoort - Eersel op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusOnder optie
Aangeboden sinds13 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 695.000
Prijs per m²€ 3.904

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster178 m²
Perceeloppervlakte2.387 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningTwee-onder-één-kapwoning
Bouwjaar1966

Veelgestelde vragen

Over Nachtegaallaan - bouwnummer 1, Leende

Is €695.000 een realistische prijs voor deze woning?

Met 178 m² woonoppervlak en een perceel van 2387 m² is de prijs van €695.000 marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning in Leende. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, wat invloed kan hebben op de totale woonlasten.

Hoe groot is het perceel?

Het perceel is 2387 m², wat uitzonderlijk ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. Dit biedt veel mogelijkheden voor een ruime tuin of uitbreiding.

Wat is de ligging van de woning?

De woning staat in de rustige buurt Villawijk Boschhoven in Leende. Voorzieningen zoals supermarkten en een basisschool zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 5,5 km afstand.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Van Santvoort - Eersel heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, op loopafstand (om de hoek) ligt basisschool De Triangel. Andere basisscholen zoals Sint Jan en Dirk Hezius zijn op fietsafstand.

Hoe is de buurt samengesteld?

Villawijk Boschhoven heeft 150 inwoners, vooral 45-plussers. Het is een rustige buurt met veel koopwoningen en weinig voorzieningen.

Aangeboden door
Van Santvoort - Eersel
Bekijk aanbod
Deze woning melden
Villawijk Boschhoven is nog niet beoordeeld
Woon je hier? Deel je ervaring met woningzoekenden

Statistieken van Villawijk Boschhoven

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
150-15
1515-25
3025-45
4545-65
4065+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend17%
Zonder kinderen50%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 19%
HAVO/VWO, MBO 2-436%
HBO-WO55%
Herkomst
Nederland86%
Europa10%
Buiten Europa3%
Woningmarkt
Binnenkort beschikbaar

Locatie en voorzieningen

Nachtegaallaan - bouwnummer 1, Leende

PLUS
Dorpstraat 70
890m
Aldi
Margrietlaan 3c
890m
Coop
Ten Borchwardplein 20
3597m
Albert Heijn
Kapelstraat 69
3792m
SPAR
Pastoor Thijssenlaan 1a
4799m
Jumbo
Leenderweg 120
5152m
Lidl
De Kerverij 21
5564m
SPAR express
Eindhovenseweg 248
5597m
Albert Heijn
Corridor 24
5911m
Nettorama
Kardinaal de Jongstraat 17
6405m

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appNachtegaallaan - bouwnummer 1, Leende
Bekijk