Een vrijstaande bungalow in het groen
Deze vrijstaande bungalow aan de Cornelis van Foreestlaan ligt in een bosrijke omgeving, aan een rustige weg met een beschutte ligging. Met een vraagprijs van €1.295.000 is dit een woning die aan de hoge kant is geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de vrijstaande woningen in Bergen (Noord-Holland) die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning uit 1972 heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 666 m³ en er is een tuin rondom. Verder is er een inpandige garage, dubbel glas, een cv-ketel en een open haard. De woning is in volle eigendom. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 202 m², terwijl de makelaar 121 m² opgeeft.
Leven in Schoorl
Met ruim 3.200 inwoners en een groot aandeel 65-plussers is dit een rustige plek om te wonen. Bewoners van de gemeente Bergen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen zegt: "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos." Een ander noemt het "een mooi duindorp aan de Schoorlseduinen". Het zijn zes beoordelingen op gemeenteniveau, dus niet specifiek over deze buurt Schoorl met Bregtdorp.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Ekoplaza en Jumbo zitten op een paar minuten lopen, en basisschool Teun de Jager ligt iets verderop. De huisartsenpraktijk Hartendorp zit in Schoorl, op ruim 700 meter. Buslijn 410 stopt bij de halte Schoorl, Centrum op 245 meter. Het treinstation van Alkmaar is 7,7 kilometer verderop. De gemeente Bergen (Noord-Holland) heeft verder winkels en scholen in de omgeving.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €1.153.000 met peildatum 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 12% boven die waarde. Tussen 2020 en 2025 steeg de WOZ-waarde met 60%, van €720.000 naar €1.153.000. Op gebiedsniveau is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm. Het overstromingsrisico is laag, net als wateroverlast bij hevige regen; hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Croon makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Cornelis van Foreestlaan 11, Schoorl
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €1.295.000 ligt 12% boven de WOZ-waarde van €1.153.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 60% gestegen, van €720.000 naar €1.153.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer. Er zijn twee woonlagen en de inhoud is 666 m³. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 202 m², de makelaar 121 m². Het perceel is 1.200 m².
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. In het postcodegebied is 37% van de panden gebouwd vóór 1970.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Ekoplaza op 347 meter en Jumbo op 350 meter. Verder zijn er SPAR op 3,1 kilometer, Albert Heijn op 3,4 kilometer en Aldi op 3,4 kilometer. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal zeven supermarkten.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Schoorl, Centrum op 245 meter, waar buslijn 410 stopt. Ook halte Schoorl, Sportlaan op 469 meter heeft lijn 410, en halte Schoorl, Frederikslaan op 553 meter heeft lijn 151. Het dichtstbijzijnde treinstation is Alkmaar op 7,7 kilometer.
Wat voor type woning is dit?
Het is een vrijstaande bungalow uit 1972. De woning heeft een tuin rondom, een inpandige garage en is in volle eigendom. Volgens de makelaar is de ligging aan een rustige weg, met een beschutte ligging in een bosrijke omgeving.
Hoe scoren bewoners de gemeente Bergen?
Bewoners van de gemeente Bergen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,69, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos." Een ander noemt het "een mooi duindorp aan de Schoorlseduinen". Deze scores gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel D. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en een cv-ketel met open haard. De stookkosten hangen af van je eigen gebruik.
