Een vrijstaand huis met een rijke historie
Aan de Heereweg in Schoorl staat deze vrijstaande woning uit 1895, een huis met een verhaal. Met een vraagprijs van € 1.250.000 ligt de prijs 63% boven de gemiddelde vraagprijs van € 769.136 in de buurt, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de vrijstaande woningen in Bergen (Noord-Holland) die nu te koop staat.
Een woning met karakter en ruimte
De makelaar omschrijft het als een huis met één kamer en één woonlaag, maar met een inhoud van 847 m³ is het allesbehalve klein. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 312 m², terwijl de makelaar 228 m² opgeeft. Het perceel is met 3.178 m² zeer ruim, en de tuin ligt rondom het huis. De woning heeft dakisolatie en is in volle eigendom. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Leven in Schoorl met Bregtdorp
Met ruim 3.200 inwoners, waarvan 35% 65 jaar of ouder is, is dit een buurt met een rustig karakter. Bewoners van de gemeente Bergen (Noord-Holland) geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,69; een van hen zegt: "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos." Een ander noemt het "een mooi duindorp aan de Schoorlseduinen". Het zijn zes beoordelingen, dus een beperkt beeld, maar wel een positief signaal. De buurt Schoorl met Bregtdorp kent weinig stedelijke drukte.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Ekoplaza op 311 meter of Jumbo op 423 meter, allebei om de hoek. Basisschool Teun de Jager zit op 194 meter, en de huisartsenpraktijk Hartendorp op 242 meter. De bushalte Schoorl, Sportlaan met lijn 410 ligt op 56 meter. Het treinstation van Alkmaar is 8,1 kilometer verderop. De gemeente Bergen (Noord-Holland) biedt zo een mix van rust en bereikbaarheid. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data. De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 34 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Heereweg 58, Schoorl
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 1.250.000. Dat ligt 63% boven de gemiddelde vraagprijs van € 769.136 in de buurt Schoorl met Bregtdorp. De prijs per vierkante meter is € 5.482, gebaseerd op de makelaar-opgave van 228 m². Het is een forse prijs, maar het huis heeft ook een zeer ruim perceel van 3.178 m².
Hoeveel kamers en woonlagen heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning één kamer en één woonlaag. De inhoud is 847 m³. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 312 m², de makelaar 228 m². Het perceel is 3.178 m² en er is een tuin rondom het huis.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De woning heeft wel dakisolatie, volgens de makelaar. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is goed om rekening te houden met een hogere energierekening.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1895, vóór 1970, en in dit postcodegebied is 86% van de panden vóór 1970 gebouwd. De bodemsoort is zand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Heereweg 58?
Op loopafstand vind je Ekoplaza (311 m) en Jumbo (423 m) voor boodschappen. Basisschool Teun de Jager zit op 194 m en huisartsenpraktijk Hartendorp op 242 m. De bushalte Schoorl, Sportlaan met lijn 410 ligt op 56 m. Het treinstation van Alkmaar is 8,1 km verderop.
Hoe beoordelen bewoners de gemeente Bergen (Noord-Holland)?
Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,69, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos." Een ander noemt het "een mooi duindorp aan de Schoorlseduinen". Het gaat om beoordelingen op gemeenteniveau, niet specifiek over deze buurt.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Vliegverkeer geeft 34 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
Hoe groot is het perceel en is er een tuin?
Het perceel is 3.178 m², volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De makelaar vermeldt een tuin rondom het huis. Dat heeft veel buitenruimte, maar de precieze indeling en ligging van de tuin moet je zelf beoordelen.
