Daalstraat 6
Geverik, Beek
BuurtEen vrijstaande woning met karakter in Geverik
Deze vrijstaande woning uit 1935 staat in Geverik, een rustige buurt in Beek. Met een vraagprijs van 525.000 euro is de prijs aan de hoge kant, zeker gezien de woonoppervlakte van 125 vierkante meter volgens de makelaar. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Beek hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van 4.200 euro.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 504 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een tuin rondom, gelegen op het oosten. De woning heeft dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via een c.v.-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 151 vierkante meter, terwijl de makelaar 125 vierkante meter opgeeft.
Geverik, een dorpse buurt
Met 375 inwoners is Geverik een kleine, overzichtelijke buurt. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan een rustige sfeer. Bewoners van de wijk Beek-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,29 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om te wonen, alleen niet veilig in een 30 km zone rijden ze met 85 km door de straat." Een ander noemt het "Geweldig om in te wonen" en waardeert de buurtactiviteiten. De buurt Geverik heeft een laag funderingsrisico.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op ongeveer een kilometer afstand, en de PLUS op 1,4 kilometer, dus boodschappen doen is goed te doen. Basisschool Ondersteboven is op 1,8 kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Bandkeramiek in Elsloo op 2,6 kilometer. Apotheek Beek zit op 1,2 kilometer. De bushalte Beek, Viaduct is op 477 meter en wordt bediend door lijn 30 en 797. Treinstation Beek-Elsloo ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Beek heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm, en vliegverkeer 57 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder L.W.M. Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Daalstraat 6, Beek
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 525.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.200 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 125 vierkante meter woonoppervlakte. Of dit marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de buurt. De woning heeft een energielabel G, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De prijs lijkt aan de hoge kant, maar de uiteindelijke waarde hangt af van wat de woning voor jou persoonlijk waard is.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 504 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een tuin rondom, gelegen op het oosten. De woning heeft dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via een c.v.-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 151 vierkante meter, terwijl de makelaar 125 vierkante meter opgeeft.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Ook vliegverkeer zorgt voor 57 dB Lden, boven de norm. Spoorweglawaai is 24 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op ongeveer een kilometer afstand, en de PLUS op 1,4 kilometer. Basisschool Ondersteboven is op 1,8 kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Bandkeramiek in Elsloo op 2,6 kilometer. Apotheek Beek zit op 1,2 kilometer. De bushalte Beek, Viaduct is op 477 meter en wordt bediend door lijn 30 en 797. Treinstation Beek-Elsloo ligt op 1,9 kilometer.
Hoe is de buurt Geverik om in te wonen?
Geverik is een kleine buurt met 375 inwoners, waarvan ongeveer een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Beek-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,29 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Fijne buurt om te wonen", maar wijst op hardrijders in de 30 km-zone. Een ander zegt: "Geweldig om in te wonen" en waardeert de buurtactiviteiten. De sfeer lijkt overwegend positief, maar er zijn ook aandachtspunten.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. De woning is gebouwd in 1935, vóór 1970, maar dat betekent niet automatisch dat er problemen zijn.
Is er kans op wateroverlast bij deze woning?
Het wateroverlastrisico bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor het perceel zelf. Het verhoogde risico op wateroverlast betekent dat je bij extreme regenval rekening moet houden met mogelijk water op straat of in de tuin. Het overstromingsrisico is echter laag.
-95271bac.webp)
