De Dijk 17
Idsegahuizum, Súdwest-Fryslân
BuurtVrijstaand wonen aan het water
Aan de rand van Idsegahuizum, vlak bij Makkum, ligt deze vrijstaande woning uit 2002 met een riante tuin op het zuiden en een dakterras. Het huis staat aan vaarwater met vrij uitzicht over open gebied, een plek waar rust en ruimte de boventoon voeren. Met 118 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 282 vierkante meter is er voldoende ruimte. De vraagprijs van 525.000 euro is marktconform voor vrijstaande woningen in Súdwest-Fryslân.
Ruime indeling met zuidtuin
De woning telt vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 451 kubieke meter. Buiten is er een achtertuin van 85 vierkante meter op het zuiden, een voortuin en een carport. Op het dak ligt een dakterras. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, gedeeltelijk vloerverwarming en een gashaard. Het is volle eigendom.
Leven in Idsegahuizum
Met 205 inwoners is dit een kleine, rustige kern waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt Idsegahuizum waarderen de rust en ruimte, al merkt een bewoner op dat er weinig voorzieningen zijn: "Rustig, er is niks in het dorp." Een ander noemt het "Veilig en gezellig" en zegt dat het een fijne buurt is om in op te groeien. De gemiddelde score van 8,13 komt van bewoners in de hele gemeente Súdwest-Fryslân, gebaseerd op 33 beoordelingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 2,4 kilometer afstand in Makkum. Basisscholen zijn er ook in Makkum, zoals Daltonbasisschool Sint Martinus op 2,3 kilometer. De huisarts zit in het Sûnhûs Gezondheidscentrum Makkum, op 2,3 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Makkum, Camping Holle Poarte op 943 meter, met lijnen 9291 en 9292. Het treinstation Workum ligt op 9,5 kilometer. De gemeente Súdwest-Fryslân is een uitgestrekte plattelandsgemeente.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 22 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hilbert Makelaardij, Pararius, Funda en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Dijk 17, Makkum
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 525.000 euro. Dat is marktconform voor vrijstaande woningen in Súdwest-Fryslân. De prijs per vierkante meter is 4.487 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 117 vierkante meter woonoppervlak. De woning staat sinds 22 mei 2026 te koop.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 451 kubieke meter. Buiten is er een achtertuin van 85 vierkante meter op het zuiden, een voortuin en een carport. Op het dak ligt een dakterras.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 2,4 kilometer in Makkum. Basisscholen zijn er ook in Makkum, zoals Daltonbasisschool Sint Martinus op 2,3 kilometer. De huisarts zit in het Sûnhûs Gezondheidscentrum Makkum op 2,3 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Makkum, Camping Holle Poarte op 943 meter, met lijnen 9291 en 9292.
Hoe is de buurt Idsegahuizum?
Idsegahuizum is een kleine kern met 205 inwoners, waarvan 27 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Súdwest-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,13. Een bewoner zegt: "Rustig, er is niks in het dorp." Een ander noemt het "Veilig en gezellig" en zegt dat het een fijne buurt is om in op te groeien.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Makkum, Camping Holle Poarte op 943 meter, met lijnen 9291 en 9292. Daarnaast zijn er haltes in Piaam op 1,9 kilometer met lijnen 102 en 9231, en Makkum, Avondrust op 2,2 kilometer met lijn 102. Het treinstation Workum ligt op 9,5 kilometer.
Heeft de woning een tuin?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 85 vierkante meter op het zuiden en een voortuin. Daarnaast is er een carport en een dakterras. De ligging is aan vaarwater met vrij uitzicht over open gebied.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, gedeeltelijk vloerverwarming en een gashaard. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
