De Hare 80

De vraagprijs is 485.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.076 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 119 m². Of dit marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de omgeving. De woning is een vrijstaand huis met vijf kamers en een perceel van 526 m². De prijs lijkt in lijn met wat gebruikelijk is voor dit type woning in deze regio.

De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 536 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft hij een cv-ketel, hete lucht verwarming en airconditioning. Buiten is er een carport. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 130 m², maar de makelaar geeft 119 m² op.

Het funderingsrisico in deze buurt is laag. Volgens de Klimaateffectatlas heeft 1% van de panden in de buurt een verhoogd paalrot-risico. De bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld.

In Oldemarkt vind je een PLUS-supermarkt op 400 meter afstand. Er zijn meerdere basisscholen, waaronder Christelijk Kindcentrum De Ark op 336 meter en Basisschool St Bernardus op 393 meter. De huisartsenpraktijk zit op 767 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Oldemarkt, Koningin Julianaweg, op 205 meter, met buslijnen 70 en 76. Het treinstation Wolvega ligt op 7,4 kilometer.

Oldemarkt is een dorp met ruim 2.500 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Steenwijkerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "De Woldmeenthe is een fijne plek om te wonen. Het is er groen, rustig en veilig." Een ander noemt het "een gezellige buurt en een veilige buurt". Het aantal misdrijven in de buurt is 35 per jaar.

De geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB Lden, wat niet boven de geluidsnorm ligt. Dit is een indicatie op basis van openbare risicodata en geen meting op het perceel zelf. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, volgens de makelaar. Het geluidsniveau lijkt daarmee binnen de wettelijke normen te vallen.

De woning heeft vier slaapkamers en in totaal vijf kamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie woonlagen. De inhoud is 536 kubieke meter. Dit maakt de woning geschikt voor een gezin dat ruimte zoekt. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 119 m², maar volgens de BAG-registratie 130 m².

De woning heeft een perceel van 526 m², volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Verder is er een carport aanwezig. De makelaar vermeldt geen specifieke tuin of balkon in de kenmerken. De buitenruimte bestaat dus uit het perceel en de carport, maar details over de indeling van de tuin zijn niet bekend.

Het energielabel is C. Dit label geeft aan hoe energiezuinig de woning is, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft hij een cv-ketel, hete lucht verwarming en airconditioning. Met label C kun je een redelijk energieverbruik verwachten, maar de exacte kosten hangen af van je gebruik.