Woning te koop: Hoogeweg 22, Kalenberg

Hoogeweg 22

Buitengebied Ossenzijl, Steenwijkerland

€ 469.000
Buurt Buitengebied Ossenzijl, KalenbergBekijk buurt
Populaire buurt voor doorstromers
38% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een rustig aanbod in Kalenberg

Dit aanbod aan de Hoogeweg 22 in Kalenberg is een vrije kavel in een landelijke omgeving. De advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van €469.000 is het aanbod aan de hoge kant voor de regio. Bekijk ook woningen in Steenwijkerland voor vergelijkbaar aanbod.

Buitengebied Ossenzijl

De buurt Buitengebied Ossenzijl is een rustig buitengebied met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De meeste inwoners zijn 45 jaar of ouder, en er wonen relatief weinig kinderen. Het is een plek waar je de stilte van het platteland ervaart. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar. De buurt Buitengebied Ossenzijl is dunbevolkt met een omgevingsadressendichtheid van 44 adressen per km².

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op bijna 3 km afstand. Andere supermarkten zoals SPAR, Coop, Aldi en Albert Heijn zijn verder weg. In de buurt zijn vier basisscholen, waaronder Christelijk Kindcentrum Eben Haëzer en Basisschool St Bernardus, beide op ongeveer 2,8 km. De dichtstbijzijnde basisschool is op 2,3 km. De gemeente Steenwijkerland biedt een landelijke woonomgeving met veel natuur.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Prinsen Makelaars bv Lid NVM op Funda aangeboden. De makelaar heeft geen volledige woningdetails gepubliceerd.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds22 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 469.000
Prijs per m²€ 6.253

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte32 m²
ObjectoppervlakteKadaster75 m²
Perceeloppervlakte1.060 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers2
Slaapkamers1

Bouw

Soort woningHuis

Veelgestelde vragen

Over Hoogeweg 22, Kalenberg

Is €469.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €469.000 is aan de hoge kant voor een woning in deze regio, maar zonder oppervlakte en woningtype is het lastig te vergelijken. De prijs is gebaseerd op wat de verkoper vraagt; of het marktconform is, hangt af van de staat en grootte van de woning, die niet in de advertentie staan.

Hoe oud is de woning?

Het bouwjaar staat niet in de advertentie. De leeftijd van de woning is niet bekend uit de beschikbare gegevens.

Wat is het energielabel?

Het is niet bekend of de woning een label heeft en wat dat zou zijn.

Hoe groot is de woning?

De exacte woonoppervlakte is niet bekend uit de gegevens.

Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?

Prinsen Makelaars bv Lid NVM op Funda heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Woningtype, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.

Aangeboden door
Prinsen Makelaars bv Lid NVM
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.0
Bewoners geven Steenwijkerland een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 11 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Steenwijkerland

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.8
Cjhc
Gezin · Overig
Woldmeenthe11-08-2025
Perfecte buurt

De Woldmeenthe is een fijne plek om te wonen. Het is er groen, rustig en veilig. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand. Een hele leuke wijk om op te groeien, met veel speeltuintjes, fietspaden, groen en water. Er is geen last van zwerfafval en het groen wordt goed onderhouden. Ook zijn de straten breed en erg overzichtelijk.

7.5
Brenna Winter
Gezin · 2-onder-1-kap
Giethoorn-Zuid18-05-2025
Gezellig!

Gezellige buurt en een veilige buurt, we wonen hier heel fijn!!

8.4
Jesse
Gezin · Overig
Oostermeenthe05-02-2025
Inkomens verschillen

Mijn ervaring in deze buurt is dat het een van dr veiligste buurt is in de omgeving van steenwijk wel is er lichtelijk overlast van drugshandel en junkies die in bvb het park in gaan bij de populaire vijver

6.0
Elma
Gezin · Tussenwoning
Oostermeenthe21-01-2025
Fijn om te wonen

Fijne buurt om te wonen , mensen zijn heel erg op zichzelf. Weinig speeltuinen die er een beetje uit zien voor kleine kinderen. Hele goede scholen dat wel. Een Albert heijn en een snackbar en centrum op 20 minuten lopen ... Bus voorzieningen vind ik persoonlijk niet erg makkelijk.

7.8
Noanerd
Gezin · 2-onder-1-kap
Tuk
02-09-2024
Een mooie rustige plek.

Tuk is een rustige plek. De mensen zijn gezellig maar zijn ook tot zichzelf getrokken. Enige nadeel is bij het parkje vlakbij de Karre, dat er veel dronken jongeren rond hangen daar. Er ligt ook erg vaak afval daar en zijn geen prullenbak in de buurt. Maar dat is eigenlijk enige echte grote nadeel. Tuk heeft een speeltuin van natuurlijke producten gemaakt wat goed is. Verder is het goed bereikbaar en kan je hier best veel doen. Je kan bowlen, tenissen, naar sportschool, patatzaak/bar en meer. Het is een mooie buurt voor gezinnen omdat er ook een basisschool in de buurt is en 15 fietsen bij je bij een middelbare school.

8.3
MM
Overig · Boerderij
Prachtig Scheerwolde

Heerlijk rustig wonen. Reiden in het weekeinde geen bussen.

8.4
Marianne
Samenwonend · Vrijstaand huis
Willemsoord
16-08-2024
Natuurlijk voordelig

Met de fiets zo in De Weerribben of in de bos. Giethoorn goed beteokbaar

7.6
Marianne
Samenwonend · Vrijstaand huis
Willemsoord
25-07-2024
Wonen in de kolonie

Mooie buurt, kindvriendelijk. Klein dorp maar niet ver van stadjes Steenwijk en Wilvega verwijderd: 6 km! Bosrijke omgeving maar ook Giethoorn op 20 minuten rijden. Met de fiets naar de Weerribben of zwemmen in De Linde bij Wolvega! Wonen in het hart; Willemsoord!

Statistieken van Steenwijkerland

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
6,8k0-15
5,1k15-25
9,9k25-45
13k45-65
11k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend34%
Zonder kinderen33%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-448%
HBO-WO24%
Herkomst
Nederland88%
Europa5%
Buiten Europa7%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €440.230€413.360
Koop per m² €3.382
Huurprijs €1.901 p/m€1.871 p/m
Huur per m² €22 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²7%
60-89 m²19%
90-119 m²25%
120-159 m²24%
160 m² en meer25%
Aanbod
Te koop89%
Te huur11%
Bouwjaar
Voor 194532%
1945-197017%
1970-199022%
1990-201020%
Na 20109%
Energielabels
A+8%
A27%
B16%
C25%
D9%
E6%
F5%
G5%

Locatie en voorzieningen

Hoogeweg 22, Kalenberg

PLUS
Hoofdstraat 5
2964m
SPAR
Gelderingen 12
7290m
Coop
Boffersweidje 35
7840m
Aldi
Van der Sandeplein 2
9194m
Albert Heijn
Van Harenstraat 66
9280m
Poiesz
Griffioenpark 2
9687m
Lidl
Spoorlaan 2
9711m
Jumbo
Markt 31
9873m
Lidl
Tukseweg 50-52
10220m
Jumbo
Steenwijkerdiep 61
10364m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202247 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
BodemtypeOverig
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied73,5%
Risicopanden paalrot in de buurt0,1%
Risicopanden paalrot in 20500,1%
Risicopanden verzakking in 205015,5%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,19 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving17 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming24 cm
Waterdiepte worst-case71 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHoogeweg 22, Kalenberg
Bekijk