De Hooizolder 33
Sint Maheerdt, Westerkwartier
BuurtEen vrijstaande woning in Tolbert
Deze vrijstaande woning uit 2017 staat in de buurt Sint Maheerdt, een rustige woonwijk in Tolbert. Met een vraagprijs van €550.000 ligt de prijs 31% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €418.500, wat het aan de hoge kant maakt. Het is daarmee de duurste van de vijf koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De woning is recent gebouwd, wat een contrast vormt met het overwegend oudere bestand in de omgeving. Wie op zoek is naar vrijstaande woningen in Westerkwartier vindt hier een relatief nieuw voorbeeld.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m² volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 477 m². Het energielabel is A, een zuinig label. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen, dus het aantal kamers en slaapkamers is niet bekend. Het bouwjaar 2017 zegt iets over de ouderdom van de woning, maar zegt niets over de staat van onderhoud.
Sint Maheerdt
Met ruim 2.300 inwoners is dit een buurt met een mix van leeftijden, waarvan ongeveer een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de buurt Sint Maheerdt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, gebaseerd op 25 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Kindvriendelijk. Rustig. Veilig", terwijl een ander juist negatieve ervaringen beschrijft. De meningen lopen dus uiteen, maar de gemiddelde score is positief.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op ongeveer 1,2 km afstand, of bij Aldi en Poiesz die iets verder liggen. Basisschool cbs de Regenboog zit op 330 meter, en voortgezet onderwijs is te vinden bij rsg de Borgen op ongeveer 500 meter. De huisartsenpraktijk Wolveschans zit op 1 km, en de BENU Apotheek op 1,1 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Leek, Weth. I. Hutstraat op 491 meter, met buslijnen 3, 83, 85, 417 en 589. Het treinstation Zuidhorn ligt op 10,2 km. De gemeente Westerkwartier biedt hiermee een redelijke basisvoorziening.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat er geen gebiedsindicaties zijn om te benoemen.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bruining en De Reus Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Hooizolder 33, Tolbert
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €550.000. Dat is 31% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €418.500, en het is de duurste van de vijf koopwoningen die nu in Sint Maheerdt te koop staan. De prijs per vierkante meter is €4.472 op basis van de BAG-oppervlakte van 123 m². De makelaar geeft geen verdere prijsindicatie.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. De woonoppervlakte is 123 m² volgens de BAG-registratie, maar verder zijn er geen details over de indeling bekend. Dit staat niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres, zoals funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dit betekent dat er geen gebiedsindicaties zijn om te benoemen. Het is niet bekend of er specifieke risico's spelen voor deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 1,2 km, gevolgd door Aldi en Poiesz op ongeveer 1,3 km. Basisschool cbs de Regenboog zit op 330 meter, en voortgezet onderwijs is te vinden bij rsg de Borgen op 498 meter. De huisartsenpraktijk Wolveschans zit op 1 km, en de BENU Apotheek op 1,1 km. Het dichtstbijzijnde treinstation is Zuidhorn op 10,2 km.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Leek, Weth. I. Hutstraat op 491 meter, met buslijnen 3, 83, 85, 417 en 589. Daarnaast zijn er haltes op 508 meter en 723 meter. Het treinstation Zuidhorn ligt op 10,2 km afstand. Er zijn geen verdere details over frequenties of bestemmingen bekend.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Westerkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, gebaseerd op 25 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Kindvriendelijk. Rustig. Veilig", terwijl een ander negatieve ervaringen beschrijft. De meningen lopen uiteen, maar de gemiddelde score is positief.
