Gorredijk-Buitengebied, Opsterland
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan De Leijen 5 in Gorredijk ademt de sfeer van een klassiek Friese boerderij, met een flinke dosis ruimte en een tuin die uitnodigt tot buitenleven. Met 217 m² woonoppervlak is het een royale woning, 44% groter dan het buurtgemiddelde van 151 m². De vraagprijs van €639.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Opsterland.
De woning ligt in de buurt Gorredijk-Buitengebied, een rustig en groen gebied waar het merendeel van de woningen vrijstaand is. De buurt telt ongeveer 350 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar kent en waar de auto voor de deur staat. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer van 6 incidenten per jaar en een omgevingsadressendichtheid van 118, wat duidt op een landelijke setting.
In de ochtend haal je brood bij de Aldi of Poiesz, beide op een paar minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen is ook Albert Heijn om de hoek. Kinderen kunnen naar School Loevestein of Christelijke Basisschool De Librije, beide op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs is OSG Singelland - BHS Gorredijk op een kwartier lopen. Het treinstation ligt op 12,2 km, dus voor een treinreis ben je even onderweg. De gemeente Opsterland biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en bibliotheek op een paar kilometer afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Gorredijk, Annelies Atsma.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver De Leijen 5, Gorredijk
De vraagprijs van €639.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €695.000 in de buurt, maar die is gebaseerd op slechts één verkoop. De prijs per vierkante meter is ongeveer €2.945, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.603 per m². Gezien de royale oppervlakte en het karakter van de woning is de prijs marktconform.
De woning ligt in het buitengebied van Gorredijk, dus je bent aangewezen op de auto voor de meeste ritten. Het treinstation is 12,2 km verderop, dus met de trein reizen kost wat tijd. Boodschappen en scholen zijn wel op loopafstand, met supermarkten en basisscholen binnen een kilometer.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G. Het is een oudere woning uit 1922, dus isolatie is waarschijnlijk niet optimaal.
Het perceel is 431 m², waarvan de woning 217 m² beslaat. De tuin is dus ruim en biedt voldoende plek voor een terras, speelplek of moestuin. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar je kunt ervan uitgaan dat er flink wat buitenruimte is.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: School Loevestein (950 m), Christelijke Basisschool De Librije (979 m) en obs De Treffer (1,3 km). Voor voortgezet onderwijs is OSG Singelland - BHS Gorredijk op 1,3 km. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.
Het is een vrijstaande woning, gebouwd in 1922. Het heeft een woonoppervlak van 217 m² en een perceel van 431 m². De woning heeft een klassieke uitstraling en is waarschijnlijk een voormalige boerderij of arbeiderswoning, gezien de bouwstijl en het bouwjaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €695.000 | €695.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.603 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goede buren koffie drinken zijn vrienden geworden zorgzaam plezierig om mee om te gaan wat ik dan ook geregeld doe
Ik woon in een mooi appartement met leuke buren aan de rand van een park in een dorp waar alle voorzieningen dichtbij zijn
Steeds meer gedoe helaas! Er komen steeds meer verschillende mensen wonen, het wordt onpersoonlijk, meer alles dicht in de huizen, meer onverzorgde tuinen, jammer! De bereikbaarheid is prima, we hebben winkels, een bibliotheek om de hoek! Ook busstation is in de buurt. En het groen wat hier in de buurt is is mooi, hier kun je fijn wandelen! Als je het maar wil zien! Wel is het jammer dat er veel mensen, jong en oud, zijn die niet hun eigen afval netjes op willen ruimen!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €403.869 | €367.244 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.057 | – |
| Huurprijs | €1.750 p/m | €1.750 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Leuk en stil
Iedereen in de buurt is prima, alleen de buren die 2 huizen verder wonen niet. Ze hebben een taxibedrijf (Taxi Laanstra) en kopen steeds meer voertuigen bij terwijl ze er maar 2 tegelijk kunnen rijden. Ze zetten de hele buurt vol met hun taxi voertuigen en zelf hebben wij geen plek meer om auto’s te parkeren. Hier zouden we toch wel eens graag verandering in willen zien. Ook zouden we wat meer groen en/of activiteiten voor de buurt willen hebben. Zo kunnen we iedereen ook eens spreken en elkaar ontmoeten. Dit is goed voor de maatschappij en voornamelijk de jeugd, want hun kunnen nieuwe vrienden krijgen in de buurt. Zodat de kinderen van de basisschool ook een ‘s avonds in de buurt met mekaar kunnen spelen.
Goede buren koffie drinken zijn vrienden geworden zorgzaam plezierig om mee om te gaan wat ik dan ook geregeld doe
-
Ik woon in een mooi appartement met leuke buren aan de rand van een park in een dorp waar alle voorzieningen dichtbij zijn
Super leuke buurt met veel aardige mensen en iedereen kent elkaar dat is in veel gevallen fijn. Wel jammer dat er geen winkels zijn in de buurt, als er wel winkels waren zou het fijn zijn maar misschien ook te druk dus ik ben blij er is veel natuurlijk en het is een mooie buurt onderwijs is goed want er zijn misschien 1000 inwoners en 2 scholen best veel voor zo’n klein dorp. Het dorp is ook goed berijkbaar voor iedereen.
Ik woon er nu 6 jaar en het heerlijk rustig en er is prachtige natuur. Hellas is verder helemaal niks
Een prachtig dorp. Maar helaas slechte voorzieningen. Waarschijnlijk gaat de enigste buurt supermarkt ook sluiten. Je moet wel een auto hebben om boodschappen te kunnen doen. Maar de natuur is prachtig! En wat een Rust hier!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €469.107 | €458.063 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.243 | – |
| Huurprijs | €1.699 p/m | €1.699 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
De Leijen 5, Gorredijk
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
