Ids de Beerstrjitte 1
Nes, Noardeast-Fryslân
BuurtEen vrijstaand huis in het rustige Nes
Aan de Ids de Beerstrjitte in Nes staat deze vrijstaande woning uit 1961, te midden van een dorp waar het leven rustig lijkt te zijn. Met 99 vierkante meter woonoppervlak op een perceel van 263 vierkante meter, is dit een woning met karakter. De vraagprijs van 300.000 euro is aan de hoge kant voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je zelf moet uitzoeken wat de energieprestaties zijn. Het is een van de vrijstaande woningen in Noardeast-Fryslân.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1961 en heeft een woonoppervlakte van 99 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, dus over de indeling, het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin is niets bekend. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus ook daarover is geen informatie beschikbaar.
Buurt Nes
Nes is een kleine dorpskern met 310 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Het is een plek waar veel eengezinswoningen staan en waar de meeste huizen koopwoningen zijn. Bewoners van de gemeente Noardeast-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55; een van hen zegt: "Mijn buurt is vriendelijk behulpzaam en in algemeen leuk, organizeren buurt barbecues en nog een paar andere buurt evenementen". Een ander noemt het "Gezellig", maar merkt op dat er meer rekening gehouden mag worden met mensen die in de binnenstad wonen. De buurt Nes is niet erg stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 63.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen moet je iets verderop zijn: de dichtstbijzijnde supermarkt, PLUS, ligt op 5,7 kilometer afstand. Basisschool Wrâldwizer is op 2 kilometer, en de huisartsenpraktijk in Ternaard op 5,3 kilometer. De bushalte Nes, Buorren is op 187 meter, met buslijnen 52 en 7261. Het treinstation De Westereen ligt op 16,5 kilometer. De gemeente Noardeast-Fryslân is dunbevolkt, wat past bij dit rustige karakter. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 33 dB Lden en door vliegverkeer 38 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau, omdat het huis in 1961 op kleigrond is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Roos Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ids de Beerstrjitte 1, Nes (Gem. Noardeast-Fryslân)
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 300.000 euro voor een vrijstaande woning van 99 vierkante meter woonoppervlak. Dat komt neer op 3.030 euro per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-registratie. Of dat marktconform is, hangt af van wat je bereid bent te betalen voor een woning in deze rustige omgeving. De prijs ligt aan de hoge kant voor dit formaat, maar de woning is wel vrijstaand, wat in deze buurt zeldzaam is.
Hoe is de woning ingedeeld?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Het woonoppervlak is 99 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar het aantal kamers, slaapkamers of badkamers staat niet in de advertentie. Ook over een tuin, balkon of garage is niets vermeld. Je zult dus zelf contact moeten opnemen met de makelaar om meer te weten te komen over de indeling van deze woning.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het huis is in 1961 gebouwd op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In dit postcodegebied is 35% van de panden gebouwd vóór 1970, en 2% van de panden in de buurt heeft een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 5,7 kilometer, en er zijn ook SPAR, Poiesz, Jumbo en Aldi binnen 8,6 kilometer. Basisschool Wrâldwizer is op 2 kilometer, en de huisartsenpraktijk in Ternaard op 5,3 kilometer. De bushalte Nes, Buorren is op 187 meter met lijnen 52 en 7261. Het treinstation De Westereen ligt op 16,5 kilometer.
Hoe is de buurt Nes om in te wonen?
Nes is een kleine dorpskern met 310 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en vooral koopwoningen. Bewoners van de gemeente Noardeast-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55. Een bewoner noemt de buurt "vriendelijk behulpzaam" en waardeert de buurtbarbecues, terwijl een ander opmerkt dat er meer rekening gehouden mag worden met binnenstadbewoners.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen details zoals het energielabel te publiceren. Dat betekent dat informatie over de indeling, het aantal kamers en de energieprestaties niet beschikbaar is in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
