Kaag, Kaag en Braassem
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan Hoekstuk in Kaag biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar rust en ruimte. De woning heeft een woonoppervlakte van 54 m², maar het perceel is maar liefst 945 m² groot. Dat is een zeldzame combinatie in deze omgeving. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Met een vraagprijs van € 875.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij de schaarste aan vrijstaande woningen in Kaag en Braassem.
Kaag is een klein dorp in de buurt Kaag, omringd door water en groen. Het is er rustig, met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen, en de buurt heeft een landelijk karakter. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een hechte gemeenschap is met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0 personen.
In de directe omgeving vind je een restaurant op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn of Dirk, beide op ongeveer 3 km afstand. Basisscholen zijn er ook: de Rooms Katholieke basisschool St. Willibrordus ligt op 1,4 km, en RKBS De Kinderbrug op 1,9 km. De gemeente Kaag en Braassem biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en parken, al liggen die wat verder weg.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DOEN NVM Makelaars & Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hoekstuk 11B, Kaag
De vraagprijs van € 875.000 is aan de hoge kant, maar dat is niet ongewoon voor een vrijstaande woning met een perceel van 945 m² in Kaag. De woning heeft een woonoppervlakte van 54 m², wat relatief klein is voor een vrijstaande woning. De prijs per m² is daardoor hoog, maar het perceel biedt veel mogelijkheden voor uitbreiding of tuin. Vergelijkbare woningen in de regio zijn schaars.
Dat betekent dat je geen officiële indicatie hebt van de energiezuinigheid. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral bij een woning uit 1960.
Het perceel is 945 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Je hebt veel tuinruimte, mogelijkheden voor een schuur, moestuin of zelfs een zwembad. Houd er rekening mee dat de woning zelf maar 54 m² is, dus het perceel biedt vooral buitenruimte.
De woning ligt in Kaag, een rustig dorp in de gemeente Kaag en Braassem. Het is omringd door water en groen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen liggen op 3-4 km afstand, dus je bent wel afhankelijk van de auto. Het treinstation ligt op 8,3 km.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op 1,4 tot 2,9 km afstand, zoals de Rooms Katholieke basisschool St. Willibrordus en RKBS De Kinderbrug. Voortgezet onderwijs vind je op 6,6 km in Sassenheim, zoals het Rijnlands Lyceum.
De buurt Kaag is klein en rustig. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 13, wat laag is. Het is een veilige omgeving, typisch voor een dorp in het Groene Hart.
De makelaar DOEN NVM Makelaars & Taxateurs heeft het energielabel niet opgenomen in de advertentie. Dat is niet ongebruikelijk bij oudere woningen. Je kunt de makelaar vragen of er een label is, maar het staat niet in de openbare gegevens.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Huurprijs | €2.375 p/m | €2.375 p/m |
|---|
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Toen ik er kwam wonen een rustige buurt. Nu op dit ogenblik wordt het een villawijk met veel buitenstaanders. Deze personen zoeken geen cornextie met de buurt.eigenzinnig en verwaand. Vroeger had je lagen an de bevolking nu is iedereen gelijk vaak nog een trapje hoger. Heel jammer. Rustig gelegen achteraf huizen. Met water voor de deur. Dat volgens sommige kak bewoners een ton waard is. Ik woon er vanavond 19 jaar nu ben ik 68 jaar oud. Geen winkels geen bus vervoerd. Alles moet je met de auto of fiets doen. De andere dorpen zijn vijf km verder op. 5kmleimuiden 5 km Kudelstaart, 8 km van ter Aar. Er kan iets betere kiest ervoor om landelijk te wonen. In het hele begin woonde de oude garde er nog nu alleen maar mensen van buitenaf
Behulpzaam en vriendelijk naar elkaar toe.
De meeste mensen komen hier terecht omdat ze geen huisvesting kunnen vinden in Leiden, Alphen eo. Maar dit wens je niemand toe, geen voorzieningen, kinderopvang zit vol dus kinderen gaan in buurtgemeenten naar school omdat daar wel opvang is. De hond kun je in een randje van de berm uitlaten, nergens een leuk veld te bekennen laat staan een stuk waar ze even hun energie kwijt kunnen. Jeugd heeft niets dus breekt regelmatig de boel af, ieder weekend wordt er wel vuurwerk afgestoken of ander overlast. Mensen hebben vooral ‘last’ van elkaar maar dat komt omdat ze dood ongelukkig zijn. De landelijke parkeernorm wordt in de nieuwbouwwijken aangehouden dus pech als je geen plek hebt en een parkeerbon heb je zo te pakken. Banden worden lekgeprikt, auto’s bekrast en veel overlast door kinderen / jeugd. Blijf weg als het kan!
Gezellige buurt. Contact goed en kijken naar elkaar om.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €838.437 | €694.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.517 | – |
| Huurprijs | €1.742 p/m | €1.742 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Hoekstuk 11B, Kaag
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
