De Rug 3-047
Lauwersmeer, Het Hogeland
BuurtVrijstaand wonen aan het water
Deze vrijstaande woning aan De Rug in Lauwersoog ligt in een bosrijke omgeving, direct aan het water en aan een rustige weg. Met een vraagprijs van 225.000 euro is dit een scherp geprijsde woning, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Het Hogeland. De woning is gebouwd in 1998 en heeft energielabel B.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 279 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 101 m², terwijl de makelaar 68 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 21.879 m², maar de makelaar noemt 702 m². De woning wordt verwarmd met een c.v.-ketel.
Leven in Lauwersmeer
Met 145 inwoners is dit een kleine, rustige kern waar 52 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Het Hogeland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen zegt: "Fantastisch om in dit prachtige kleine dorpje mijn laatste jaren door te brengen." Een andere bewoner noemt de buurt "prima", maar wijst op overlast door jeugd en hondenpoep. De buurt Lauwersmeer is onderdeel van de gemeente Het Hogeland.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 6 kilometer afstand, en de dichtstbijzijnde school is Christelijke Basisschool De Eker op 6 kilometer. De huisarts zit in Zoutkamp, op 8 kilometer, en de apotheek in Leens, op 11 kilometer. De bushalte Lauwersmeer, Strandweg is op 1,4 kilometer en wordt bediend door lijn 63 en 163. Het treinstation Buitenpost ligt op 15,5 kilometer. De gemeente Het Hogeland heeft verder voorzieningen op afstand. De risico-indicaties op adresniveau tonen een geluidsbelasting van 34 dB Lden van wegverkeer, wat niet boven de norm is. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Landal Makelaardij Recreatievastgoed op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Rug 3-047, Lauwersoog
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 225.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.309 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 68 m². De woning is een vrijstaande eengezinswoning uit 1998 met energielabel B. De prijs lijkt scherp, maar de uiteindelijke waarde hangt af van de exacte staat en ligging.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 279 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 101 m², terwijl de makelaar 68 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 21.879 m², maar de makelaar noemt 702 m².
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 6 kilometer afstand, en de dichtstbijzijnde school is Christelijke Basisschool De Eker op 6 kilometer. De huisarts zit in Zoutkamp, op 8 kilometer, en de apotheek in Leens, op 11 kilometer. De bushalte Lauwersmeer, Strandweg is op 1,4 kilometer en wordt bediend door lijn 63 en 163.
Hoe is de buurt Lauwersmeer?
Lauwersmeer is een kleine kern met 145 inwoners, waarvan 52 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Het Hogeland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner noemt het dorp "fantastisch" en prijst de gemeenschap, terwijl een ander wijst op overlast door jeugd en hondenpoep.
