Vrijstaande woning te koop: De Rug 3-158, Lauwersoog

De Rug 3-158

Lauwersmeer, Het Hogeland

€ 195.000
Buurt Lauwersmeer, LauwersoogBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor senioren
52% van de bewoners is 65 jaar of ouder
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Lauwersoog

Deze woning aan De Rug 3-158 in Lauwersoog is een oase van rust. Het appartement uit 1994 heeft 78 m² woonoppervlak en ligt in een groene omgeving, vlak bij het Lauwersmeer. De vraagprijs van €209.000 is marktconform voor woningen in Het Hogeland.

Buurt Lauwersmeer

De buurt Lauwersmeer is dunbevolkt met 145 inwoners, vooral ouderen en alleenstaanden. Het is een stille, landelijke omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage bebouwingsdichtheid en veel natuur. Bekijk de buurt Lauwersmeer voor meer informatie.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen moet je naar de PLUS op 6 km afstand, of de SPAR op bijna 8 km. De dichtstbijzijnde basisschool, Christelijke Basisschool De Eker, ligt op 5,9 km. Het is een omgeving waar je echt op de auto bent aangewezen. De gemeente Het Hogeland kenmerkt zich door uitgestrekte landschappen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Klavertje Vier.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds25 september 2025
Datum ontdekt8 oktober 2025

Prijs

Vraagprijs€ 195.000
Prijs per m²€ 2.500

Energie

EnergielabelB
IsolatieDakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
VerwarmingC.v.-ketel, open haard
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte75 m²
ObjectoppervlakteKadaster78 m²
Perceeloppervlakte556 m²
Inhoud302 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3
Badkamers1
Woonlagen2

Bouw

Soort woningEengezinswoning
Bouwjaar1994
Type omgevingAan bosrand, aan water, aan park, in bosrijke omgeving

Buitenruimte

TuinTuin rondom (264 m²)
Ligging tuinZuid

Ligging

WijkUlrum
GemeenteHet Hogeland

Veelgestelde vragen

Over De Rug 3-158, Lauwersoog

Is €209.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €209.000 voor een appartement van 78 m² in Lauwersoog is marktconform. De woning is gebouwd in 1994 en ligt in een rustige, landelijke omgeving. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Hoe is het leven in Lauwersoog?

Lauwersoog is een klein dorp met veel rust en ruimte. De buurt Lauwersmeer heeft 145 inwoners, voornamelijk ouderen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen liggen op 6 tot 10 km afstand, dus een auto is noodzakelijk. De natuur rondom het Lauwersmeer biedt volop recreatiemogelijkheden.

Wat is de afstand tot het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 22,9 km afstand. Dit betekent dat je voor het openbaar vervoer aangewezen bent op de auto of bus. De exacte reistijd hangt af van de route.

Zijn er scholen in de buurt?

De dichtstbijzijnde basisschool is Christelijke Basisschool De Eker op 5,9 km. Andere scholen, zoals s.w.s. De Zoutkamperril, liggen op 8,2 km. Voortgezet onderwijs is pas op 17 km afstand te vinden.

Hoe veilig is de buurt?

In de buurt zijn 23 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is gezien het kleine aantal inwoners. Het is een rustige, landelijke omgeving waar de meeste mensen elkaar kennen.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het bouwjaar 1994 geeft een indicatie van de isolatie, maar voor exacte informatie kun je het beste de verkoper raadplegen.

Deze woning melden
8.0
Bewoners geven Het Hogeland een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 13 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Het Hogeland

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.0
Zuleny
Alleenwonend · Studio
Baflo
30-10-2025
natuurlijk

Goed

3.9
Zoey drost
Gezin · 2-onder-1-kap
Een niet hele veilige buurt door iedereen die alles sloopt hier.

De buurt zelf is prima. Alleen best onveilig doordat jeugd alles kapot maakt hier. Verder ligt er vaak veel afval en honden poepen.. de mensen zijn prima redelijk op zichzelf. Verder is de buurt niet heel bijzonder en zijn er niet veel voorzieningen. (De stoep is echt een probleem er zijn veel oudere mensen gevallen omdat alle tegels scheef liggen). Verder is de buurt goed bereikbaar alleen parkeer gelegenheid zou wel fijn zijn voor bezoekers.

9.8
Anita Akoto-Dinkela
Alleenwonend · 2-onder-1-kap
Mensingeweer18-05-2025
Fantastisch om in dit prachtige kleine dorpje mijn laatste jaren door te brengen.

Vanuit mijn voorkamerraam kan ik bijna iedereen het dorp in en uit zien gaan en de buren groeten. De vogels maken me fluitend wakker en komen eten in mijn vogelhuisje. De dorpsbewoners zijn erg vriendelijk en behulpzaam. Regelmatig worden er dingen georganiseerd zoals sjoelen of biljart en elk jaar een barbecue. De molen draait regelmatig en elke zondag kan je een bakkie doen bij de molen. 1x per maand een vrijdagmiddagborrel en 1x per maand woensdagochtend bakkie in het dorpshuis. Ik wil hier nooit meer weg en ben blij dat ik hierheen verhuisd ben. Qua veiligheid kan je hier je deur open laten of je auto niet opslokt, je spullen in de tuin, want er zal nooit iemand aankomen. De gemeenschap is heel meelevend. Hygiëne, ik zie nooit rotzooi op straat en de vuilnisbak word elke week geleegd. Huisvesting, voor zover ik weet zijn er geen lege woningen. Onderwijs, daarvoor moet je naar een ander dorp. Het is hier overal groen. Er is geen winkel en huisarts, die zitten op 2 km in het volgende dorp Eenrum. Het dorp is goed bereikbaar, ook met de bus.

7.1
Mike
Gezin · 2-onder-1-kap
Eenrum20-04-2025
Rustig afgelegen dorpje in de buurt van winsum

Mooi leuk maar ook wel beetje saai dorpje, wonen is lekker rustig alleen ben je wel half uur rijden of 3 kwartier met bus verwijderd van de stad vandaan Verder wel mooie omgeven om rustig te fietsen of even te touren met de brommer of auto

10
Sophie
Gezin · Boerderij
De beste buurt van groningen

gewoon een goeie buurt

7.9
jimmy de jong
Gezin · Tussenwoning
Rustig maar wel heel gezellig

Er gebeurt niet veel slecht en iedereen is aardig tegen elkaar

6.0
benthe
Gezin · Boerderij
klein, rustig en christelijk

ik vind het vooral een dorp voor oude grijze en saaie mensen. er zijn geen plekken voor jongeren, weinig winkels en geen middelbare school, waardoor je veel moet reizen met de trein (ikzelf vind dat vreselijk), maar gelukkig zit er een treinstation midden in het dorp. omdat hier vooral veel senioren wonen is het over het algemeen erg rustig hier. het enige wat ik onveilig vind aan Uithuizermeeden is het feit dat buiten het dorp geen lantaarnpalen staan, en in de polders worden erg hard gereden, wat erg vervelend is als je fietst.

9.2
M.L. Kerkmeester
Alleenwonend · Vrijstaand huis
Rust en ruimte in Wierhuizen.

Dit is met één buurman geen "buurt" te noemen. Ik woon op de Wierhuisterweg 20 buiten Pieterburen, bestaande uit drie huizen en één boerderij, te midden van groen boerenland met schone lucht en stilte. Op verzoek stopt de bus voor mijn huis. Ik ben 90 jaar en woon hier alleen naar volle tevredenheid: heb scooter, e-bike en 45km-auto, internet, televisie, tuin rondom met vruchtbomen en vogeltjes. Maar het voornaamste: ik ben gezond; heb vier kinderen en zeven kleinkinderen! Er is een goede straatverlichting, de weg wordt goed onderhouden en één keer per uur stopt er een bus. Als geboren en getogen Amsterdamse voel ik mij hier helemaal op mijn gemak. Al mis ik zo nu en dan het Concertgebouw, de Stadsschouwburg, de Bijenkorf, de Kalverstraat,... ik ben toch blij dat ik op het vrije platte land van Groningen woon.

Statistieken van Het Hogeland

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
7,2k0-15
5,3k15-25
9,7k25-45
14k45-65
12k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend36%
Zonder kinderen33%
Met kinderen31%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-448%
HBO-WO24%
Herkomst
Nederland90%
Europa4%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €378.292€344.729
Koop per m² €2.227
Huurprijs €1.420 p/m€1.177 p/m
Huur per m² €14 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²3%
60-89 m²15%
90-119 m²23%
120-159 m²26%
160 m² en meer34%
Aanbod
Te koop77%
Te huur23%
Bouwjaar
Voor 194544%
1945-19703%
1970-199023%
1990-201022%
Na 20108%
Energielabels
A+7%
A18%
B12%
C27%
D15%
E6%
F5%
G10%

Locatie en voorzieningen

De Rug 3-158, Lauwersoog

PLUS
Buorfinne 1
6047m
SPAR
Dorpsstraat 1
7868m
SPAR
Middenstreek 2
10854m
Aldi
De Nije Nering 16
10950m
Jumbo
Nije Nering 2
10989m
Aldi
Willem Loréweg 2A
12040m
Jumbo
Mr. Andreaestraat 16
12209m
Poiesz
Mr. Andreaestraat 12 A
12281m
Poiesz
De Houtduif 1
14841m
Jumbo
Schoutstraat 5
14989m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202228 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1994
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,1%
Risicopanden paalrot in 20500,1%
Risicopanden verzakking in 20500,4%
Gem. hoogste grondwaterstand38 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand177 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,02 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving29 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming129 cm
Waterdiepte worst-case317 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDe Rug 3-158, Lauwersoog
Bekijk