De Rug 3-162
Lauwersmeer, Het Hogeland
BuurtEen vrijstaand huis in een recreatiepark
Aan de rand van Lauwersoog, in het Lauwersmeergebied, staat dit vrijstaande huis uit 1994. Het is een landhuis met een beschutte ligging, midden in een recreatiepark. Met een vraagprijs van 175.000 euro is dit een scherp geprijsde woning, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in Het Hogeland.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 286 kubieke meter. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 69 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 74 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 635 vierkante meter groot. Rondom het huis ligt een tuin. De woning is volledig eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het energielabel is B.
Een rustige plek in het Lauwersmeer
Met 145 inwoners is dit een kleine, rustige kern. Meer dan de helft van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Het Hogeland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Fantastisch om in dit prachtige kleine dorpje mijn laatste jaren door te brengen." Een ander noemt het "een niet hele veilige buurt door iedereen die alles sloopt hier." De buurt Lauwersmeer is onderdeel van de gemeente Het Hogeland.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op zes kilometer afstand. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij Christelijke Basisschool De Eker, op 5,8 kilometer. De huisarts zit in Zoutkamp, op 7,7 kilometer, en de apotheek in Leens op elf kilometer. De bushaltes Lauwersmeer, De Rug en Lauwersmeer, Strandweg liggen op ongeveer 1,6 kilometer en worden bediend door buslijnen 63 en 163. Het treinstation Buitenpost is op vijftien kilometer afstand. De gemeente Het Hogeland is een landelijke gemeente. Het geluidsniveau van wegverkeer is 27 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast laag. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Bruintjes en Keurentjes.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Rug 3-162, Lauwersoog
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 175.000 euro. Dat komt neer op 2.536 euro per vierkante meter, op basis van de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 69 vierkante meter. De woning is een vrijstaand huis in een recreatiepark in Lauwersoog.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt twee woonlagen en heeft een inhoud van 286 kubieke meter. Rondom ligt een tuin. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 69 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 74 vierkante meter aangeeft.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is B. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar een B-label is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten.
Hoe is de buurt Lauwersmeer?
De buurt Lauwersmeer heeft 145 inwoners, waarvan 52 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Het Hogeland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner noemt het "een niet hele veilige buurt door iedereen die alles sloopt hier." Een ander zegt: "Fantastisch om in dit prachtige kleine dorpje mijn laatste jaren door te brengen."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op zes kilometer afstand. De huisarts zit in Zoutkamp op 7,7 kilometer en de apotheek in Leens op elf kilometer. Voor basisonderwijs kun je naar Christelijke Basisschool De Eker op 5,8 kilometer. De bushaltes Lauwersmeer, De Rug en Lauwersmeer, Strandweg liggen op ongeveer 1,6 kilometer en worden bediend door buslijnen 63 en 163.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast laag.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Lauwersmeer, De Rug en Lauwersmeer, Strandweg, beide op ongeveer 1,6 kilometer afstand. Ze worden bediend door buslijnen 63 en 163. Het treinstation Buitenpost ligt op vijftien kilometer afstand.
