De Rug 3-162
Lauwersmeer, Het Hogeland
BuurtVrijstaande woning in Lauwersoog
Deze vrijstaande woning aan De Rug in Lauwersoog is een rustig gelegen recreatiewoning met een ruim perceel van 635 m². Het energielabel B betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van € 175.000 is dit aanbod scherp geprijsd voor een vrijstaande woning in Het Hogeland.
Buurt Lauwersmeer
De woning ligt in de buurt Lauwersmeer, een rustige omgeving met veel natuur. De buurt telt 145 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Het is een plek waar rust en ruimte centraal staan.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de PLUS op 6 km afstand of de SPAR op bijna 8 km. De dichtstbijzijnde basisschool, Christelijke Basisschool De Eker, ligt op 5,8 km. Het restaurant om de hoek (0,6 km) biedt een uitstapje zonder ver te reizen. De gemeente Het Hogeland kenmerkt zich door een landelijk karakter.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Bruintjes en Keurentjes op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Rug 3-162, Lauwersoog
Is € 175.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 175.000 voor een vrijstaande woning met 74 m² woonoppervlak en een perceel van 635 m² is aan de lage kant. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak duurder. Het energielabel B en bouwjaar 1994 zijn gunstig. De prijs lijkt marktconform voor een recreatiewoning in Lauwersoog.
Hoe is de bereikbaarheid van Lauwersoog?
Lauwersoog is een afgelegen dorp in het noorden van Groningen. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 22,9 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt.
Wat voor onderhoud mag ik verwachten bij een woning uit 1994?
Een woning uit 1994 is relatief modern. Het energielabel B duidt op goede isolatie. Je kunt denken aan regulier onderhoud zoals schilderwerk, cv-ketelonderhoud en dakcontrole.
Zijn er voorzieningen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) ligt op 6 km, de basisschool op 5,8 km. Een restaurant vind je op 0,6 km. Voor medische zorg (huisarts op 9,3 km) en bibliotheek (14,7 km) moet je verder reizen. Het is een rustige, landelijke omgeving.
Is deze woning geschikt als permanente woning?
De woning is een recreatiewoning, wat kan betekenen dat er bestemmingsplanbeperkingen zijn voor permanente bewoning. De buurt heeft veel 65-plussers, wat wijst op een rustige woonomgeving.
Hoe veilig is de buurt Lauwersmeer?
In de buurt zijn 23 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is klein (145). Het is een rustige, landelijke omgeving. De meeste woningen zijn koopwoningen (93%), wat vaak duidt op een stabiele buurt.
