De Stille Wille 115
Verspreide huizen Spoordonk, Oirschot
BuurtEen vrijstaande bungalow in het groen
Aan de rand van het dorp, tussen de weilanden, staat deze vrijstaande bungalow uit 2021. Met een woonoppervlak van 67 vierkante meter is het een compacte woning, maar het perceel van 662 vierkante meter biedt ruimte om je heen. De vraagprijs van €535.000 ligt 20% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €671.015, wat de woning marktconform maakt. Het is een van de vrijstaande woningen in Oirschot die nu te koop staat.
De woning zelf
De bungalow heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en is verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 249 kubieke meter. Rondom de woning ligt een tuin, en het geheel is in volle eigendom. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 62 vierkante meter, terwijl de makelaar 67 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is A, een zuinig label.
Leven in Verspreide huizen Spoordonk
Met 1.690 inwoners is dit een rustige buurt waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,76, en een van hen zegt: "De omgeving is prachtig, vooral als je van wandelen en fietsen houdt. De gemeenschap staat altijd voor elkaar klaar en het is ontzettend veilig." Een ander noemt het "een prachtige buurt met veel groen en vriendelijke buren." Het zijn drie beoordelingen, maar ze schetsen een consistent beeld van een hechte gemeenschap. De buurt Verspreide huizen Spoordonk ligt er landelijk bij, met veel groen om je heen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen moet je naar de Jumbo op bijna 5 kilometer, of de PLUS iets verderop. Basisschool Kindcentrum St. Jozef ligt op 2,2 kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartspraktijk De Lenne in Moergestel op 4,7 kilometer. De apotheek zit daar vlakbij. Met buslijn 141 bij de halte Spoordonk, Geeneindseweg op 2 kilometer, is er een verbinding, al noemen bewoners het OV "wat lastig". Het treinstation Oisterwijk ligt op 8,2 kilometer. De gemeente Oirschot biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op rijafstand.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een indicatie: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 39 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder REMAX Optimus Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Stille Wille 115, Oost West En Middelbeers
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €535.000 ligt 20% onder de gemiddelde vraagprijs van €671.015 in de buurt. Per vierkante meter is de prijs echter 39% hoger dan het buurtgemiddelde, omdat de woning met 67 m² aanzienlijk compacter is dan het gemiddelde van 121 m². De prijs is daarmee marktconform.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze bungalow?
De woning heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 249 kubieke meter. Rondom de woning ligt een tuin. Het is een vrijstaande bungalow in volle eigendom.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. De woning is gebouwd in 2021, maar het risico zegt niets over de staat van de fundering zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 4,9 kilometer, gevolgd door de PLUS op 5 kilometer. Basisschool Kindcentrum St. Jozef ligt op 2,2 kilometer. De huisarts en apotheek zitten in Moergestel op ongeveer 4,7 kilometer. Het treinstation Oisterwijk ligt op 8,2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Spoordonk, Geeneindseweg op 2 kilometer, met buslijn 141. Bewoners geven aan dat de buurt "wat lastig" te bereiken is met het openbaar vervoer, vooral als je er niet bekend bent. Het treinstation Oisterwijk ligt op 8,2 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,76 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "De omgeving is prachtig, vooral als je van wandelen en fietsen houdt. De gemeenschap staat altijd voor elkaar klaar en het is ontzettend veilig." Een ander noemt het "een prachtige buurt met veel groen en vriendelijke buren."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
