De Terp 1-059
Witmarsum, Súdwest-Fryslân
BuurtEen vrijstaande woning aan het water in Witmarsum
Aan de rand van Witmarsum, een dorp waar het rustig wonen is, ligt deze vrijstaande woning uit 2022 direct aan het water. Met een woonoppervlakte van 75 m² volgens de makelaar en een perceel dat volgens de BAG-registratie maar liefst 38.242 m² groot is, is dit een bijzondere combinatie van compact wonen en enorme buitenruimte. De vraagprijs van € 236.000 is marktconform voor vrijstaande woningen in Súdwest-Fryslân.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming en heeft een inhoud van 327 m³. De tuin ligt op het zuiden. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 291 m², terwijl de makelaar 75 m² opgeeft; het BAG-perceel is 38.242 m², de makelaar noemt 436 m². Het energielabel is A, een zuinig label.
Rust en ruimte in Witmarsum
Met ruim 1.600 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een dorp waar het leven in een rustig tempo gaat. Bewoners van de buurt Witmarsum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van 33 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Veilig en gezellig" en zegt: "Fijne buurt om in op te groeien". Een ander noemt het dorp "Rustig, er is niks in het dorp." De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en bijna een derde van de inwoners is 65 jaar of ouder.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Poiesz, op ongeveer 800 meter lopen, of bij SPAR op ruim drie kilometer. Voor de kinderen is er Christelijke Basisschool De Bonkelder op 683 meter, en Basisschool De Utskoat op dezelfde afstand. De huisarts zit om de hoek: Huisartsenpraktijk De Tjasker op 543 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Witmarsum, Kaatsplein op 898 meter, met buslijnen 75, 99 en 190. Het treinstation van Harlingen ligt op 8,7 kilometer. De gemeente Súdwest-Fryslân heeft voorzieningen verspreid over meerdere dorpen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden en door vliegverkeer 41 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei en gevoelig voor zetting; in deze buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vakantie Makelaar B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Terp 1-059, Witmarsum
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 236.000 voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 75 m² volgens de makelaar. Dat komt neer op € 3.147 per m². De prijs is marktconform ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Let op: de BAG-registratie geeft een veel grotere woonoppervlakte aan, namelijk 291 m², maar de prijs per m² is gebaseerd op de makelaar-opgave.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het is een eengezinswoning met een inhoud van 327 m³. De tuin ligt op het zuiden en de woning ligt aan het water. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming.
Waarom verschilt de oppervlakte tussen de BAG-registratie en de makelaar?
De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 291 m², terwijl de makelaar 75 m² opgeeft. Ook het perceel verschilt: volgens de BAG is dat 38.242 m², de makelaar noemt 436 m². Beide waarden worden genoemd, maar er wordt geen uitspraak gedaan over welke juist is.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is uit 2022 en heeft vloerverwarming. Er wordt geen verdere informatie gegeven over isolatie of andere energiebesparende maatregelen.
Hoe is het wonen in Witmarsum volgens bewoners?
Bewoners van de gemeente Súdwest-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van 33 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Veilig en gezellig" en zegt: "Fijne buurt om in op te groeien". Een ander zegt: "Rustig, er is niks in het dorp." De meeste huishoudens bestaan uit één persoon en bijna een derde van de inwoners is 65 jaar of ouder.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op ongeveer 800 meter lopen. Er zijn twee basisscholen op 683 meter: Christelijke Basisschool De Bonkelder en Basisschool De Utskoat. De huisarts, Huisartsenpraktijk De Tjasker, zit op 543 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Witmarsum, Kaatsplein op 898 meter, met buslijnen 75, 99 en 190. Het treinstation van Harlingen ligt op 8,7 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In deze buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een gebiedsindicatie op basis van de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze specifieke woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel voor de huidige situatie als voor 2050. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze woning. Er wordt geen specifieke uitspraak gedaan over wateroverlast bij hevige regen.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden en door vliegverkeer 41 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit zijn indicaties op adresniveau uit de Atlas Leefomgeving, geen metingen ter plaatse.
