Twee-onder-één-kap te koop: Harlingerstraat 53, Bolsward

Harlingerstraat 53

Bolsward-Zuidwest, Súdwest-Fryslân

€ 300.000
Buurt Bolsward-Zuidwest, BolswardBekijk buurt
Populaire buurt voor doorstromers
32% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een karakteristiek huis in Bolsward

Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Harlingerstraat ademt historie. Het bouwjaar 1892 geeft het pand een authentieke uitstraling, met een woonoppervlak van 110 m² en een perceel van 162 m². De vraagprijs van €300.000 is marktconform voor een woning van dit type in deze regio. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Súdwest-Fryslân.

Bolsward-Zuidwest: rustig en gastvrij

De buurt Bolsward-Zuidwest is een rustige woonwijk met een mix van leeftijden. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Bolsward is een prachtige stad met gastvrije, gezellige mensen. De buurt is rustig, ook al zit het aan een drukke weg. Buren helpen elkaar en denken aan elkaar." De buurt telt 385 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Poiesz, op vijf minuten lopen. Ook Jumbo en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar IKC Sint Maarten (basisonderwijs) om de hoek, of naar het Marne college voor voortgezet onderwijs, twee straten verder. De gemeente Súdwest-Fryslân biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en parken op loopafstand.

Aanbod en bronnen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Friesland Drachten en Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds18 juni 2026
Datum ontdekt22 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 300.000
Prijs per m²€ 2.727

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte111 m²
ObjectoppervlakteKadaster110 m²
Perceeloppervlakte162 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1892

Veelgestelde vragen

Over Harlingerstraat 53, Bolsward

Is €300.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €300.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1892 met 110 m² woonoppervlak in Bolsward. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de regio.

Hoe is de buurt Bolsward-Zuidwest om in te wonen?

Bewoners omschrijven de buurt als rustig en gastvrij, met behulpzame buren. Het is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen, geschikt voor zowel gezinnen als ouderen.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning van deze leeftijd. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A, maar lager dan bij label G.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Poiesz, Jumbo en Aldi. Ook basisscholen en een middelbare school zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 11 km afstand.

Hoe oud is de woning en wat zegt dat over het onderhoud?

De woning is gebouwd in 1892, dus het is een oudere woning met karakter.

Wat is de oppervlakte van het perceel?

Het perceel is 162 m² groot, wat ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning in de stad. Er is mogelijk een tuin of buitenruimte, maar dat staat niet in de advertentie.

8.4
Bewoners geven Bolsward een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Bolsward

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
10
Hanan Abaz
Gezin · Tussenwoning
Bolsward-Noord09-01-2026
Goed

Goed

8.6
Anouk van Straten
Gezin · Vrijstaand huis
Rustig

Fijne buurt, rustige plek waar kinderen goed kunnen spelen en rondlopen. Geen last van de auto’s en een leuke speeltuin dichtbij. De mensen in de buurt zijn vriendelijk en behulpzaam. Mooi wandelpad door de weilanden en aan de ringweg snel bereikbaar.

7.6
Merita
Gezin · Tussenwoning
Bolsward-Noord27-12-2024
Hele rustige wijk om als puber op te groeien.

Iedereen is altijd vriendelijk en je kent ook de meeste mensen. Er zijn genoeg scholen en voorzieningen om je met je vrienden te vermaken. Verder is er veel groen te vinden en is het een schone buurt.

7.5
Annemiek
Gastvrije rustige buurt

Bolsward is een prachtige stad met gastvrije, gezellige mensen. De buurt is rustig, ook al zit het aan een drukke weg. Buren helpen elkaar en denken aan elkaar. Een 'goedemorgen/middag/avond' is daarom elke dag aanwezig.

Statistieken van Bolsward

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,6k0-15
1,2k15-25
2,1k25-45
2,8k45-65
2,5k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend38%
Zonder kinderen30%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 129%
HAVO/VWO, MBO 2-449%
HBO-WO22%
Herkomst
Nederland87%
Europa4%
Buiten Europa9%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €451.260€441.296
Koop per m² €3.135
Huurprijs €1.066 p/m€1.082 p/m
Huur per m² €9 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²7%
60-89 m²21%
90-119 m²29%
120-159 m²17%
160 m² en meer25%
Aanbod
Te koop82%
Te huur18%
Bouwjaar
Voor 194587%
1945-19706%
Na 20106%
Energielabels
A+4%
A18%
B14%
C24%
D17%
E13%
F2%
G9%

Locatie en voorzieningen

Harlingerstraat 53, Bolsward

Poiesz
Peter van Thaborplein 4
509m
Jumbo
Snekerstraat 14
1003m
Aldi
Snekerstraat 7
1063m
Poiesz
Arumerweg 72
5537m
Jumbo
Terp 11
7226m
Jumbo
Lieuwkemastraat 9
7365m
SPAR
Van Camminghaweg 22
7799m
Poiesz
Dassenboarch 32
9409m
Poiesz
Jancko Douwamastraat 29
9900m
Albert Heijn
Sint Antoniusplein 35
10050m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202258 dB
Industrie peiljaar 202450 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Verhoogd
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1892
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied85,0%
Risicopanden paalrot in de buurt4,0%
Risicopanden paalrot in 20504,4%
Risicopanden verzakking in 20500,9%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving15 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case53 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt84,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHarlingerstraat 53, Bolsward
Bekijk