De Wilgen, Smallingerland
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1923 ademt rust en ruimte. Met 322 m² woonoppervlak op een perceel van maar liefst 4765 m² is er volop plek voor een gezin of wie van groen houdt. De woning ligt in het buitengebied van De Wilgen, een dorp in de gemeente Smallingerland. De vraagprijs van €1.200.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan dit type woningen in de regio. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Smallingerland.
De Wilgen is een kleine, rustige buurt met veel eengezinswoningen en een hoge koopquote van 97%. De bevolking bestaat voor een groot deel uit 45-plussers, en er wonen relatief veel gezinnen. De omgeving is landelijk, met een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer en een lage stedelijkheidsgraad. Meer weten? Bekijk de buurt De Wilgen.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz, op nog geen kilometer afstand. Ook Jumbo en Lidl zijn binnen een paar kilometer te vinden. Voor schoolgaande kinderen zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals De Linebeam (ruim een kilometer) en obs de Finneblom (iets verder). Het voortgezet onderwijs is op ruim vier kilometer afstand. De omgeving is verder voorzien van een restaurant en een bibliotheek. De gemeente Smallingerland biedt een fijne mix van platteland en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mijn Makelaar Mink aangeboden.
Details van deze woning
De Trisken 25, De Wilgen
Gegevens uit De Wilgen
14 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over De Trisken 25, De Wilgen
De woning aan De Trisken 25 in De Wilgen heeft energielabel B.
De vraagprijs van €1.200.000 is aan de hoge kant, maar gezien de grote oppervlakte (322 m²) en het ruime perceel (4765 m²) in een rustige buurt, is het marktconform. Er zijn geen vergelijkbare woningen in de buurt om direct mee te vergelijken, maar vrijstaande woningen in Smallingerland zijn schaars. Het energielabel B is gunstig voor de stookkosten.
De Wilgen ligt in het buitengebied van Smallingerland. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 18,1 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (203), wat duidt op een rustige, landelijke omgeving. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je binnen enkele kilometers.
Een woning uit 1923 kan karakteristieke elementen hebben, maar vraagt ook onderhoud. Denk aan houten kozijnen, dakbedekking en leidingen. Het energielabel B is redelijk, maar isolatie kan mogelijk nog verbeterd worden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is De Linebeam op 1,1 km, gevolgd door obs de Finneblom op 1,2 km en Christelijke Basisschool Bij de Boarne op 1,5 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Drachten of een andere plaats, op 4,6 km afstand.
De buurt is zeer veilig. In de CBS-data staan 8 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat laag is. De stedelijkheidsgraad is 5 (niet stedelijk), wat bijdraagt aan een rustige en veilige woonomgeving.
Het perceel is 4765 m² groot, wat uitzonderlijk ruim is voor een vrijstaande woning. Het biedt veel privacy en mogelijkheden voor tuinieren, een moestuin of zelfs een paardenweide. De woning ligt in het buitengebied, dus je hebt veel groen om je heen.
6 woningen in de wijk Buitengebied West
