Broekfinne 44
De Wilgen Sanding, Smallingerland
BuurtEen royale vrijstaande woning in het groene De Wilgen
Deze vrijstaande woning aan de Broekfinne 44 in De Wilgen ademt rust en ruimte. Met 256 m² woonoppervlak en een perceel van 1250 m² is er volop plek voor een gezin of wie graag veel leefruimte heeft. De woning uit 2000 is modern en onderhoudsarm. De vraagprijs van €975.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Smallingerland.
De Wilgen, Sanding: een rustige buurt met veel ouderen
De buurt De Wilgen, Sanding is een kleine, rustige gemeenschap met 365 inwoners. De meeste huishoudens bestaan uit stellen zonder kinderen (125) of alleenstaanden (25), en er wonen relatief veel 65-plussers (185). Bijna alle woningen zijn eengezinswoningen (98%) en koopwoningen (97%). De buurt is niet stedelijk (stedelijkheidsklasse 5) en heeft een lage omgevingsadressendichtheid. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz, op twee straten verder (ruim 1,8 km). Ook Jumbo en Lidl zijn om de hoek (2,7 km). Basisschool De Linebeam (1,8 km) en obs de Finneblom (2,2 km) zijn goed bereikbaar. De gemeente Smallingerland biedt verder voorzieningen zoals een park of plantsoen op loopafstand (0,8 km).
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Sinnema Makelaardij & Assurantiën aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Broekfinne 44, De Wilgen
Is €975.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €975.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in De Wilgen. De woning is ruim (256 m²) met een groot perceel (1250 m²) en gebouwd in 2000, wat de prijs verklaart. Er zijn geen vergelijkbare verkoopcijfers in de buurt bekend, dus het is lastig te zeggen of de prijs marktconform is. Je kunt de prijs vergelijken met andere vrijstaande woningen in Smallingerland.
Hoe is de bereikbaarheid van De Wilgen?
De Wilgen ligt in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 18,1 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt is niet stedelijk, met een lage omgevingsadressendichtheid. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je aangewezen op omliggende dorpen.
Wat voor type woning is dit en wat zijn de kenmerken?
Dit is een vrijstaande woning uit 2000 met een woonoppervlak van 256 m² en een perceel van 1250 m². Het bouwjaar 2000 betekent dat de woning relatief modern is. De woning heeft geen specifieke energielabel in de gegevens, maar label A is gebruikelijk voor woningen uit die periode.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde is De Linebeam op 1,8 km, gevolgd door obs de Finneblom (2,2 km) en Montessorischool De Plotter (2,3 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het nabijgelegen dorp, op 4,6 km afstand.
Hoe is de buurt qua veiligheid en voorzieningen?
De buurt is rustig met slechts 4 geregistreerde misdrijven. Er is een park of plantsoen op 0,8 km afstand. Voor een huisartsenpraktijk moet je 3 km reizen, en de dichtstbijzijnde supermarkt (Poiesz) is op 1,9 km. Het is een typische landelijke woonwijk.
Is de woning geschikt voor een gezin?
Met 256 m² woonoppervlak en een groot perceel is de woning ruim genoeg voor een gezin. De buurt heeft echter relatief weinig gezinnen (30% van de huishoudens heeft kinderen) en veel ouderen. Scholen zijn op fietsafstand, maar niet op loopafstand.
