Kom Engelen, Den Bosch
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan De Woerd 4 in 's-Hertogenbosch ademt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 315 m² en een perceel van maar liefst 2807 m² is er volop plek voor een gezin dat van privacy en buitenleven houdt. Het huis uit 1987 heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. De vraagprijs van €895.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Vergelijk je met andere vrijstaande woningen in Den Bosch, dan zie je dat dit aanbod qua prijs-per-m² scherp is.
Kom Engelen is een rustige, groene buurt in het noorden van Den Bosch. Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 7,88. Een bewoner zegt: "Vriendelijke mensen, leuke buurt. Mag wel meer natuur zijn." De buurt telt zo'n 2765 inwoners, met veel gezinnen en een hoog percentage eengezinswoningen (92%). Het is een plek waar mensen elkaar kennen en de sfeer gemoedelijk is.
In de ochtend haal je verse broodjes bij de PLUS, om de hoek op 1 km afstand. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er ook Lidl en Albert Heijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Basisschool De Pollenhof, twee straten verder op 3,3 km, of naar Openbare Basisschool De Lispeltuut. De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in Engelen geniet je van de rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bighelaardij B.V. op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
De Woerd 4, 'S-Hertogenbosch
Goed · 1 bewoner
Vriendelijke. Menssen leuke buurt. Mag wel meer natuur zijn
Gegevens uit Kom Engelen
33 binnen 5 km
7 binnen 5 km
Over De Woerd 4, 'S-Hertogenbosch
De woning aan De Woerd 4 in 'S-Hertogenbosch heeft energielabel D.
De vraagprijs van €895.000 voor een vrijstaande woning van 315 m² met een perceel van 2807 m² in Kom Engelen is marktconform. De prijs per vierkante meter ligt rond de €2841, wat scherp is vergeleken met andere vrijstaande woningen in Den Bosch. Het energielabel D kan invloed hebben op de maandlasten, maar de ruime opzet en het grote perceel maken dit een aantrekkelijk aanbod.
De woning ligt in Kom Engelen, een rustige buurt in het noorden van Den Bosch. Het treinstation ligt op 5,7 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor OV. De snelweg is niet ver, maar exacte afstanden worden niet genoemd. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je dichtbij: de PLUS op 1 km en basisscholen op 3,3 km.
Bewoners geven de buurt een 7,88 en noemen het een leuke buurt met vriendelijke mensen. Er is een gemengde bevolking met veel gezinnen en ouderen. De buurt is rustig en groen, al zou er volgens een bewoner meer natuur mogen zijn. Het is een plek waar je elkaar kent en de gemeenschap hecht is.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Basisschool De Pollenhof op 3,3 km, gevolgd door Openbare Basisschool De Lispeltuut en School met de Bijbel, De Zaaier. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Den Bosch, op 3,1 km afstand.
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een huis uit 1987. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label E, F of G.
Het perceel is maar liefst 2807 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dat biedt mogelijkheden voor een grote tuin, een moestuin, een zwembad of zelfs een paardenbak. De exacte bestemming en bouwmogelijkheden kun je navragen bij de gemeente.
6 woningen in de buurt Kom Engelen
