Den Drul 19-160
Linden buitengebied, Land van Cuijk
BuurtWonen in een monumentaal rijksmonument
Deze woning uit 1600 ademt geschiedenis. Met 514 m² woonoppervlak is het een van de grotere woningen in de regio. De vraagprijs van €134.500 is aan de hoge kant voor een woning van dit type in de woningen in Land van Cuijk, maar de unieke uitstraling en het formaat maken het een bijzondere optie.
Rust en ruimte in Linden buitengebied
De buurt Linden buitengebied is dunbevolkt met slechts 65 inwoners. Het is een plek waar rust en ruimte overheersen. De bevolking bestaat vooral uit gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5 personen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op CBS-cijfers.
Dagelijks leven in de straat
Voor boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 1,3 km afstand, om de hoek. Ook Lidl en Albert Heijn zijn binnen tien minuten fietsen bereikbaar. Basissch De Waai (1,4 km) en Openbare basisschool 't Startblok (2,1 km) zijn de dichtstbijzijnde scholen. De gemeente Land van Cuijk biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 4,6 km en een treinstation op 5,8 km.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Recradroom B.V. en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Den Drul 19-160, Linden
Is €134.500 een realistische prijs voor een woning van 514 m²?
De prijs per vierkante meter is laag, maar het bouwjaar 1600 en de status als rijksmonument kunnen extra onderhoudskosten met zich meebrengen. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak duurder per m², maar nieuwer. Het is een uniek object waarbij de prijs vooral de historische waarde weerspiegelt.
Wat zijn de energielasten van een monument uit 1600?
Het energielabel is niet bekend, maar een woning uit 1600 heeft doorgaans slechte isolatie. Dat betekent hoge stookkosten. Laat een energieadviseur de staat beoordelen. Zonnepanelen of een warmtepomp zijn vaak lastig te plaatsen vanwege monumentenstatus.
Hoe is het openbaar vervoer in Linden buitengebied?
Het treinstation ligt op 5,8 km afstand, dus tien minuten lopen is niet haalbaar. Een auto of fiets is noodzakelijk. Bushaltes zijn niet in de buurtdata opgenomen, maar in een dunbevolkt gebied is OV beperkt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, basisscholen zijn op loopafstand: Basissch De Waai op 1,4 km en Openbare basisschool 't Startblok op 2,1 km. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 6,2 km. Dat is een kwartier fietsen.
Wat voor onderhoud vergt een rijksmonument?
Monumenten hebben vaak specifieke eisen voor restauratie en onderhoud. Denk aan houten kozijnen, leien dak of historische muren. Dit kan duurder zijn dan bij een moderne woning. Vraag bij de gemeente naar subsidies of regelingen.
Is de buurt veilig?
Het aantal misdrijven in de buurt is 15, maar zonder context is dat lastig te duiden. In een dunbevolkt gebied met 65 inwoners is de kans op overlast klein. De omgevingsadressendichtheid is laag, wat wijst op rust.
Kan ik een hypotheek krijgen voor een monument?
Ja, maar sommige banken stellen extra eisen. De woningwaarde moet worden getaxeerd, en de staat van onderhoud is belangrijk. Een aankoopmakelaar kan helpen, maar geeft geen advies.
