Een vrijstaande woning aan het water
Aan het water, in het buitengebied van Linden, staat deze vrijstaande woning uit 2020. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €115.000 ligt de prijs 47% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €216.997, wat als marktconform wordt gezien. Het is een van de vrijstaande woningen in Land van Cuijk die nu te koop staan.
Drie kamers, twee badkamers
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 150 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 60 m², terwijl de makelaar 52 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 145 m², de makelaar noteert 185 m². De woning heeft dubbele beglazing, vloerisolatie, dakisolatie en muurisolatie.
Rustig wonen in Linden buitengebied
Met 65 inwoners is dit een heel kleine kern, waar de meeste huishoudens uit één of twee personen bestaan. Bewoners van de gemeente Land van Cuijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen zegt: "Heerlijk rustig maar wel een stukje afgelegen". Een ander noemt het "Best rustig en behulpzame mensen!". De beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt Linden buitengebied.
Voorzieningen in de buurt
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 1,3 km, gevolgd door de Lidl op 2,3 km. Basisschool De Waai ligt op 1,2 km. De huisartsenpraktijk Traverse en Service Apotheek Cuijk Medipoort zitten beide op ongeveer 2 km in Cuijk. Bushalte Cuijk, Bostulp met lijn 238 is op 1,2 km, en treinstation Cuijk ligt op 2,8 km. De gemeente Land van Cuijk biedt zo de nodige voorzieningen binnen handbereik.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een gemiddeld funderingsrisico, met klei als bodemsoort. De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de norm; spoor- en vliegverkeer blijven onder de norm. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Select Vakantievastgoed op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Den Drul 19R-19, Linden
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €115.000 ligt 47% onder de gemiddelde vraagprijs van €216.997 in de buurt. Per vierkante meter komt dat neer op €2.212, terwijl het buurtgemiddelde €790 per m² is. De prijs wordt als marktconform beoordeeld, wat betekent dat hij in lijn ligt met wat vergelijkbare woningen in deze omgeving vragen.
Hoeveel kamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en twee badkamers. Alles ligt op één woonlaag. De inhoud is 150 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 60 m², terwijl de makelaar 52 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 145 m², de makelaar noteert 185 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
De openbare risicodata geven een gemiddeld funderingsrisico voor dit adres. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 67% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 1,3 km, gevolgd door de Lidl op 2,3 km. Basisschool De Waai ligt op 1,2 km. De huisartsenpraktijk Traverse en Service Apotheek Cuijk Medipoort zitten beide op ongeveer 2 km in Cuijk. Bushalte Cuijk, Bostulp met lijn 238 is op 1,2 km, en treinstation Cuijk ligt op 2,8 km.
Hoe is het wonen in Linden buitengebied?
Linden buitengebied is een kleine kern met 65 inwoners. Bewoners van de gemeente Land van Cuijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Heerlijk rustig maar wel een stukje afgelegen", een ander noemt het "Best rustig en behulpzame mensen!". Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere details zoals kamers, oppervlakte en perceel zijn wel vermeld in de advertentie.
