Deze vrijstaande woning aan de Deventerweg in Zutphen ademt historie. Met een woonoppervlak van 383 m² en een perceel van 1137 m² is er volop ruimte. De woning uit 1920 heeft energielabel G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De vraagprijs van €1.265.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Zutphen.
Deventerweg en Polbeek
De buurt Deventerweg en Polbeek is een rustige woonwijk met veel groen. Van de 740 woningen is 67% eengezinswoning en 64% koop. De buurt telt 1395 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, groene omgeving.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS, op loopafstand. Ook SPAR en Aldi zijn binnen een kwartier fietsen. Basisscholen als Auryn en DKC Jan Ligthart zitten om de hoek, en het Eligant Lyceum voor voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. De gemeente Zutphen biedt verder een huisartsenpraktijk en een park op loopafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Best Living NVM makelaars & financieel adviseurs.
Bijbelgetrouw KindCentrum de Bongerd (Geref. Onderw. & Chr. kinderopvang)
Basisonderwijs · 84 leerlingen
827m
Anne Flokstraschool vso
Speciaal onderwijs · 69 leerlingen
869m
Kompaan College
Voortgezet onderwijs · 604 leerlingen
1103m
Montessori kindcentrum de Plotter
Basisonderwijs · 500 leerlingen
1201m
School voor Speciaal Basisonderwijs Het Mozaiek
Speciaal onderwijs · 98 leerlingen
1219m
Anne Flokstraschool so
Speciaal onderwijs · 53 leerlingen
1257m
Praktijkonderwijs Zutphen
Voortgezet onderwijs · 203 leerlingen
1271m
ISK Zutphen
Voortgezet onderwijs · 122 leerlingen
1335m
Kindcentrum de Flief
Basisonderwijs · 66 leerlingen
1399m
Isendoorn College voor Mavo Havo en Atheneum
Voortgezet onderwijs · 288 leerlingen
1424m
Jenaplanschool Walter Gillijns
Basisonderwijs · 221 leerlingen
1806m
Vrije School De Berkel
Basisonderwijs · 218 leerlingen
1835m
Kindcentrum Adriaan van den Ende
Basisonderwijs · 290 leerlingen
1875m
SO De Springplank
Speciaal onderwijs · 106 leerlingen
1887m
Jenaplanschool de Hoven
Basisonderwijs · 52 leerlingen
1969m
Isendoorn College
Voortgezet onderwijs · 1062 leerlingen
1979m
Kindcentrum De Waaier
Basisonderwijs · 164 leerlingen
1991m
Isendoorn College voor Mavo Havo en Atheneum
Voortgezet onderwijs · 235 leerlingen
2099m
OBS Villa60
Basisonderwijs · 140 leerlingen
2185m
Daltonschool de Morgenzon
Basisonderwijs · 81 leerlingen
2407m
W.H. Suringarcollege
Speciaal onderwijs · 71 leerlingen
2580m
Suringarcollege
Speciaal onderwijs · 22 leerlingen
2591m
Vrije school Zutphen-Groningen
Voortgezet onderwijs · 1128 leerlingen
2607m
CBS Prins Claus
Basisonderwijs · 128 leerlingen
2758m
Openbare Basisschool De Parel
Basisonderwijs · 116 leerlingen
2758m
Openbare Basisschool De Fontein
Basisonderwijs · 149 leerlingen
2790m
Chr Basisschool Arcade
Basisonderwijs · 207 leerlingen
2875m
Kindcentrum De Achtsprong
Basisonderwijs · 169 leerlingen
2919m
De Bargeweide
Basisonderwijs · 112 leerlingen
2996m
DKC Lea Dasberg
Basisonderwijs · 336 leerlingen
3351m
OBS J.H. Isings
Basisonderwijs · 74 leerlingen
4918m
Veelgestelde vragen
Over Deventerweg 54, Zutphen
Is €1.265.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.265.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Zutphen. De woning heeft een groot oppervlak en perceel, maar het energielabel G betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de gemeente om te zien of de prijs past bij wat je zoekt.
Wat betekent energielabel G voor deze woning?
Energielabel G is het minst zuinige label. Dit betekent dat de woning naar verwachting hoge energiekosten heeft. Het label zegt niets over de bouwkundige staat; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. De woning is uit 1920, maar of er isolatie of dubbel glas is, staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Deventerweg en Polbeek?
De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loop- of fietsafstand. Het is een stabiele wijk met een lage criminaliteit.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Auryn (169 m) en DKC Jan Ligthart (214 m). Het Eligant Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt op 712 m, ongeveer tien minuten lopen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Zutphen ligt op 2,0 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Wat is de ligging van de woning ten opzichte van het centrum?
De exacte afstand tot het centrum van Zutphen staat niet in de advertentie. De woning ligt aan de Deventerweg, een uitvalsweg. Het centrum is waarschijnlijk op fietsafstand, maar de precieze afstand is niet bekend.
Bekijk buurt
