Diessenseweg 72
Hilvarenbeek, Hilvarenbeek
BuurtEen vrijstaand huis met karakter in Hilvarenbeek
Aan de Diessenseweg 72 staat een vrijstaande woning uit 1926, midden in Hilvarenbeek. Met een woonoppervlakte van 148 vierkante meter en een perceel van 474 vierkante meter heeft dit huis een stevige uitstraling. De vraagprijs van €850.000 ligt aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Hilvarenbeek worden gemiddeld voor een lager bedrag aangeboden.
De woning zelf
Deze woning uit 1926 heeft energielabel D. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het onderhoud, dus het is niet bekend hoeveel slaapkamers of badkamers er zijn. Wat wel vaststaat, is de oppervlakte volgens de BAG-registratie: 148 vierkante meter woonoppervlak en 474 vierkante meter perceel.
Een dorp met een hechte gemeenschap
Hilvarenbeek telt ruim 8.000 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Het is een plek waar mensen elkaar kennen, zo blijkt uit de enige bewonersreview: "Ik vind het een super fijne en gezellige buurt je kent ook echt bijna iedereen die er woont omdat iedereen praatjes met elkaar maakt of gewoon even hoi zegt!" De gemiddelde score van 8,88 is gebaseerd op die ene beoordeling. In de gemeente Hilvarenbeek zijn de voorzieningen dichtbij en het dorpsleven levendig.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Aldi op 106 meter of Jumbo op 341 meter, beide om de hoek. Voor kinderen is Kindcentrum De Doelakkers op 508 meter een optie, en de huisartsenpraktijk De Ypelaer zit op 597 meter. De bushalte Joh.v.Brabantlaan ligt op 37 meter en wordt bediend door lijnen 142, 143, 242, 289, 293 en 295. Het treinstation van Tilburg is 9,4 kilometer verderop. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de norm, terwijl vliegverkeer met 36 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem, maar dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze woning. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Marco Croes Fynhuys Makelaars en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Diessenseweg 72, Hilvarenbeek
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €850.000. Dat is 38% boven de gemiddelde vraagprijs van €615.239 in Hilvarenbeek, waardoor de prijs aan de hoge kant ligt. Ook per vierkante meter is de prijs hoger dan gemiddeld in de buurt. Het is aan jou om te bepalen of de woning dat waard is.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning is niets bekend. De enige concrete cijfers zijn de woonoppervlakte van 148 vierkante meter en het perceel van 474 vierkante meter, beide volgens de BAG-registratie.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 63 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer zit met 36 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op 106 meter en de Jumbo op 341 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Kindcentrum De Doelakkers zit op 508 meter en de huisartsenpraktijk De Ypelaer op 597 meter. De bushalte Joh.v.Brabantlaan is op 37 meter met lijnen 142, 143, 242, 289, 293 en 295.
Hoe is het wonen in Hilvarenbeek?
Hilvarenbeek heeft ruim 8.000 inwoners en een groot aandeel 65-plussers. Een bewoner noemt het "een super fijne en gezellige buurt" waar je bijna iedereen kent. De gemiddelde beoordeling is 8,88, maar die is gebaseerd op slechts één review.
