Dieuwert 9
De Trije Terpen, Noardeast-Fryslân
BuurtEen royale vrijstaande woning in De Trije Terpen
Deze vrijstaande woning aan de Dieuwert 9 ligt in de rustige buurt De Trije Terpen in Dokkum. Met een woonoppervlakte van 197 m² volgens de makelaar en een perceel van 440 m² is dit een ruime woning voor wie veel ruimte zoekt. De vraagprijs van € 689.000 is aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Noardeast-Fryslân.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A+. Volgens de makelaar telt de woning 6 kamers, waaronder 5 slaapkamers. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 229 m², terwijl de makelaar 197 m² opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 440 m². De woning wordt sinds 22 mei 2026 aangeboden.
De buurt
De Trije Terpen is een buurt met 765 inwoners, waarvan relatief veel gezinnen: 69% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Dokkum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "Goed, alles is goed bereikbaar vanaf hier". Een ander noemt het "Gezellig en jonge buurt". De buurt De Trije Terpen ligt aan de rand van Dokkum, met een park op 800 meter afstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit kinderdagverblijf op 300 meter, en de Christelijke Basisschool De Pionier ligt op 150 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is de SPAR op ruim een kilometer, en de Aldi, Jumbo en Albert Heijn op ongeveer anderhalve kilometer. De huisarts en apotheek zitten op 400-500 meter. De bushalte Dokkum, Politiebureau op 222 meter heeft lijnen 51, 55, 56, 151, 355 en 356. Het treinstation De Westereen ligt op 8,3 km. De gemeente Noardeast-Fryslân heeft verder voorzieningen in de regio. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Vliegverkeer en industrie zitten onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bert Adema Makelaar-taxateur o.g. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dieuwert 9, Dokkum
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 689.000 voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 197 m² volgens de makelaar. Dat komt neer op € 3.497 per m². De woning staat sinds 22 mei 2026 te koop.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft volgens de makelaar 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Het is een vrijstaande woning met een perceel van 440 m². De woning is gebouwd in 2007.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+. Dat is een zuinig label. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning is gebouwd in 2007.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Vliegverkeer en industrie zitten onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand zitten een kinderdagverblijf (300 m) en een basisschool (150 m). De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 1,1 km. De huisarts en apotheek zitten op 400-500 m. De bushalte Dokkum, Politiebureau is op 222 m met lijnen 51, 55, 56, 151, 355 en 356.
Hoe is de buurt De Trije Terpen?
De Trije Terpen heeft 765 inwoners, waarvan 69% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de wijk Dokkum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "Goed, alles is goed bereikbaar vanaf hier".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de indeling, tuin of installaties. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
