Dijkstraat 13A
Donzel, Bernheze
BuurtEen vrijstaande woning met een ruim perceel
Deze vrijstaande woning uit 2022 staat in Donzel, een rustige buurt in Nistelrode. Met een vraagprijs van € 1.195.000 is de prijs aan de hoge kant, maar dat past bij de ruime opzet en het moderne bouwjaar. Het is een van de vrijstaande woningen in Bernheze die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers. Het energielabel is A+++, een zuinig label. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 221 m², terwijl de makelaar 201 m² opgeeft. Het perceel is volgens beide bronnen 1240 m².
Donzel
Met ruim 500 inwoners is Donzel een kleine, overzichtelijke buurt. Ongeveer een vijfde van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan een rustige sfeer. Bewoners van de gemeente Bernheze geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7; een van hen noemt het "een gezellige fijne buurt", maar wijst ook op gevaarlijke inritten. Een ander noemt "weinig groen en trottoirs". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op vier reviews op gemeenteniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op ongeveer een kilometer, op loopafstand. Basisschool De Beekgraaf zit op 935 meter, en de huisartsenpraktijk en apotheek in Nistelrode zijn beide op minder dan een kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Nistelrode, Weverstraat, op 247 meter, met buslijn 157. Het treinstation Oss West ligt op 6,2 kilometer. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en overstroming is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kordaat makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dijkstraat 13A, Nistelrode
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 1.195.000. Dat is gelijk aan de mediaanprijs in de buurt, waar de gemiddelde prijs van te koop staande woningen € 1.210.000 is. De prijs per vierkante meter is € 5.945, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan drie slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 201 m², terwijl de BAG-registratie 221 m² aangeeft. Het perceel is 1240 m² groot.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het bouwjaar 2022 is wel modern.
Hoe is de buurt Donzel?
Donzel is een kleine buurt met ongeveer 505 inwoners. Ongeveer 20% is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Bernheze geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7. Een bewoner noemt het "een gezellige fijne buurt", maar er zijn ook opmerkingen over weinig groen en trottoirs.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo supermarkt ligt op ongeveer een kilometer. Basisschool De Beekgraaf zit op 935 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek in Nistelrode zijn beide op minder dan een kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Nistelrode, Weverstraat, op 247 meter, met buslijn 157.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en overstroming is laag.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal badkamers of de aanwezigheid van een tuin. Daardoor is het niet mogelijk om daar iets over te zeggen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
