Dorperheideweg 12-126
Verspreide huizen Arcen, Venlo
Bekijk buurtEen vrijstaande woning aan de bosrand
Deze vrijstaande woning uit 1996 ligt aan de Dorperheideweg in Arcen, in de buurt Verspreide huizen Arcen. Het is een eengezinswoning met een beschutte ligging aan de bosrand. Met een vraagprijs van €209.500 ligt de prijs 36% onder het buurtgemiddelde van €324.830, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de vrijstaande woningen in Venlo die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 2 badkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 316 m², terwijl de makelaar 86 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 26.710 m², maar de makelaar noemt 300 m². De woning heeft een c.v.-ketel en de tuin ligt op het zuidoosten. Het energielabel is C.
Een rustige buurt met veel ouderen
Met 580 inwoners en 40% 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97; een van hen zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje". De buurt Verspreide huizen Arcen heeft relatief veel koopwoningen en weinig stedelijkheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 2,5 km, en op 3,1 km ligt een grote supermarkt. Basisscholen zoals De Schakel en Basisschool De Bottel zijn op ongeveer 4 km afstand. De huisartsenpraktijk de Dolgaard zit in Arcen op 2,4 km, en de apotheek St. Andreas in Velden op 8,1 km. De bushalte Arcen, Rotonde N271 met lijn 83, 383 en 683, is op 2 km. Het treinstation Blerick ligt op 12,7 km. De gemeente Venlo heeft verder voorzieningen zoals een ziekenhuis op 14,3 km.
risico-indicaties
De risicodata op adresniveau geven aan dat de geluidsbelasting van wegverkeer 39 dB Lden is, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vakantie Makelaar B.V. en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dorperheideweg 12-126, Arcen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €209.500. Volgens de buurtcijfers ligt dat 36% onder de gemiddelde vraagprijs van €324.830 in de buurt Verspreide huizen Arcen. De prijs per vierkante meter is €2.436, gebaseerd op de makelaar-opgave van 86 m². Het is daarmee een relatief scherpe prijs voor een vrijstaande woning in deze omgeving.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 2 badkamers. De inhoud is 341 m³. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is het 316 m², terwijl de makelaar 86 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 26.710 m², maar de makelaar noemt 300 m². De woning heeft een c.v.-ketel en de tuin ligt op het zuidoosten.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico wordt verwacht op funderingsproblemen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 2,5 km, en op 3,1 km ligt een grote supermarkt. Basisscholen zoals De Schakel en Basisschool De Bottel zijn op ongeveer 4 km afstand. De huisartsenpraktijk de Dolgaard zit in Arcen op 2,4 km, en de apotheek St. Andreas in Velden op 8,1 km. Het ziekenhuis VieCuri in Venlo is op 14,3 km.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Arcen, Rotonde N271, op 2 km afstand. Daar stoppen buslijnen 83, 383 en 683. Het dichtstbijzijnde treinstation is Blerick, op 12,7 km. Er zijn geen treinverbindingen direct vanuit de buurt, maar met de bus kun je naar omliggende plaatsen.
Wat is de samenstelling van de buurt?
De buurt Verspreide huizen Arcen heeft 580 inwoners, waarvan 40% 65 jaar of ouder is. 28% van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens en 15% uit huishoudens met kinderen. De meeste woningen zijn koopwoningen (92%) en het is een niet-stedelijk gebied.
Zijn er bewonersreviews over deze buurt?
Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97 op basis van 25 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label voor woningen van dit bouwjaar. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
In de buurt Verspreide huizen Arcen staan op dit moment 56 woningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €324.830 en de mediaanprijs is €247.250. De prijzen variëren van €104.500 tot €1.495.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €2.500.
Statistieken van Verspreide huizen Arcen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €324.830 | €247.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.500 | – |
Statistieken van Arcen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €324.830 | €247.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.500 | – |
Ervaringen van Venlo
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd. Ik maak zelden mee dat een auto hier te hard aan het rijden is en ik hoor nooit iets slechts van buurtbewoners over inbraken of diefstal. Je kunt hier makkelijk met mensen op straat die je vaker ziet omdat ze de hond uitlaten een babbel maken en ik ben zelfs een keer geholpen met mijn fiets toen de ketting er af lag. Het is over het algemeen schoon, alleen bij de containers staan wel eens extra zakken vuil en meubels. Huizen zijn prima niks op aan te merken. Zien er allemaal ook netjes uit van binnen en buiten. Internet werkt goed, glasvezel en stroom die nooit uitvalt. Er zijn veel speelplaatsen. Wandelmogelijkheden aan de maas en meerdere supermarkten op loopafstand. Ook meerdere busstops en een fitnisscenter. Je kunt er makkelijk komen met de voet, fiets of auto. Er is alleen een middelbare school in de buurt.
Mieszkam odkąd urodziłam tu dzieci,to jest jak nasz dom♥️
Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze Buurt met veel honden en kinderen en ouderen en verschillende culturen
Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig .ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden.
Vriendelijk met elkaar. Luidruchtig. Mooie omgeving, maar alles en iedereen woont dicht op elkaar. Zelden een moment van rust en stilte. Er wonen veel kinderen in de buurt, ze gooien hun afval op straat, Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in onze buurt, maar er komen steeds meer inwoners of mensen van buitenaf. Dat geeft een onveiliger gevoel. Steyl heeft weinig voorzieningen. Er is enkel een Supermarkt. Heb je andere artikelen nodig zul je die in een andere plaats moeten zoeken. Gelukkig hebben we her en der groenvoorziening, houdt wel in dat er meer lawaai overlast is. Het bijhouden van het groen wordt allemaal elektrisch gedaan waarvan de meeste apparaten een enorme herrie veroorzaken. De mensen die ermee werken dragen zelf oor/geluidsbeschermers.
Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig.
Rustige fijne buurt
Goed er zijn wel vaak problemen met openliggende wegen, maar verder een mooie buurt.
Statistieken van Venlo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €395.852 | €359.721 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.981 | – |
| Huurprijs | €1.318 p/m | €1.313 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Dorperheideweg 12-126, Arcen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
