Dorperheideweg 12-275
Verspreide huizen Arcen, Venlo
Bekijk buurtEen vrijstaande woning aan de bosrand
Deze vrijstaande woning uit 1996 staat in een bosrijke omgeving aan de rand van Arcen, in de buurt Verspreide huizen Arcen. Met een vraagprijs van €199.500 ligt de prijs 39% onder het buurtgemiddelde van €324.830, wat deze woning een scherpe prijs maakt. Het is een eengezinswoning met een woonoppervlak van 75 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 316 m² vermeldt. De woning heeft energielabel B. Vergelijk ook andere vrijstaande woningen in Venlo.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 2 badkamers. De inhoud is 317 m³. De woning is voorzien van vloerverwarming in de gehele woning. De tuin ligt op het noordoosten. Het perceel is volgens de makelaar 241 m², terwijl de BAG-registratie een perceel van 26710 m² vermeldt. De woning wordt aangeboden sinds 5 mei 2026.
Een rustige buurt met veel 65-plussers
De buurt Verspreide huizen Arcen telt ongeveer 580 inwoners, waarvan 40% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige omgeving, ver van de stedelijke drukte. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97; een van hen zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op 25 reviews op gemeenteniveau. Meer over de buurt Verspreide huizen Arcen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 2,5 km afstand. Basisscholen in de omgeving zijn De Schakel (4 km) en Basisschool De Bottel (4,2 km). De huisartsenpraktijk De Dolgaard zit op 2,4 km in Arcen. De dichtstbijzijnde bushalte is Arcen, Rotonde N271 op 2 km, met buslijnen 83, 383 en 683. Het treinstation Blerick ligt op 12,7 km. De gemeente Venlo heeft verder voorzieningen op grotere afstand. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 39 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vakantie Makelaar B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dorperheideweg 12-275, Arcen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €199.500. Volgens de buurtcijfers ligt deze prijs 39% onder de gemiddelde vraagprijs van €324.830 in de buurt Verspreide huizen Arcen. De mediaanprijs in de buurt is €247.250. De prijs per vierkante meter is €2.660, gebaseerd op de makelaar-opgave van 75 m² woonoppervlak.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 2 badkamers. De inhoud is 317 m³. De woning is een eengezinswoning met vloerverwarming in de gehele woning. De tuin ligt op het noordoosten.
Hoe zit het met het funderingsrisico en wateroverlast in dit gebied?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 2,5 km. Basisscholen zijn De Schakel (4 km) en Basisschool De Bottel (4,2 km). De huisartsenpraktijk De Dolgaard zit op 2,4 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Arcen, Rotonde N271 op 2 km, met lijnen 83, 383 en 683. Het treinstation Blerick ligt op 12,7 km.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Arcen?
De buurt telt ongeveer 580 inwoners, waarvan 40% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige omgeving. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje".
Statistieken van Verspreide huizen Arcen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €324.830 | €247.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.500 | – |
Statistieken van Arcen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €324.830 | €247.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.500 | – |
Ervaringen van Venlo
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd. Ik maak zelden mee dat een auto hier te hard aan het rijden is en ik hoor nooit iets slechts van buurtbewoners over inbraken of diefstal. Je kunt hier makkelijk met mensen op straat die je vaker ziet omdat ze de hond uitlaten een babbel maken en ik ben zelfs een keer geholpen met mijn fiets toen de ketting er af lag. Het is over het algemeen schoon, alleen bij de containers staan wel eens extra zakken vuil en meubels. Huizen zijn prima niks op aan te merken. Zien er allemaal ook netjes uit van binnen en buiten. Internet werkt goed, glasvezel en stroom die nooit uitvalt. Er zijn veel speelplaatsen. Wandelmogelijkheden aan de maas en meerdere supermarkten op loopafstand. Ook meerdere busstops en een fitnisscenter. Je kunt er makkelijk komen met de voet, fiets of auto. Er is alleen een middelbare school in de buurt.
Mieszkam odkąd urodziłam tu dzieci,to jest jak nasz dom♥️
Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze Buurt met veel honden en kinderen en ouderen en verschillende culturen
Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig .ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden.
Vriendelijk met elkaar. Luidruchtig. Mooie omgeving, maar alles en iedereen woont dicht op elkaar. Zelden een moment van rust en stilte. Er wonen veel kinderen in de buurt, ze gooien hun afval op straat, Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in onze buurt, maar er komen steeds meer inwoners of mensen van buitenaf. Dat geeft een onveiliger gevoel. Steyl heeft weinig voorzieningen. Er is enkel een Supermarkt. Heb je andere artikelen nodig zul je die in een andere plaats moeten zoeken. Gelukkig hebben we her en der groenvoorziening, houdt wel in dat er meer lawaai overlast is. Het bijhouden van het groen wordt allemaal elektrisch gedaan waarvan de meeste apparaten een enorme herrie veroorzaken. De mensen die ermee werken dragen zelf oor/geluidsbeschermers.
Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig.
Rustige fijne buurt
Goed er zijn wel vaak problemen met openliggende wegen, maar verder een mooie buurt.
Statistieken van Venlo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €395.852 | €359.721 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.981 | – |
| Huurprijs | €1.318 p/m | €1.313 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Dorperheideweg 12-275, Arcen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
