Dorperheideweg 12-3
Verspreide huizen Arcen, Venlo
BuurtEen vrijstaande woning in een bosrijke omgeving
Deze vrijstaande woning aan de Dorperheideweg 12-3 in Arcen ligt in een landelijke, bosrijke omgeving. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van de woning. Met een vraagprijs van € 194.500 is de prijs scherp, zo blijkt uit de vergelijking met andere vrijstaande woningen in Venlo.
De woning zelf
De woning uit 1996 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De inhoud is 239 m³ en de woning wordt verwarmd via een cv-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 316 m², terwijl de makelaar 71 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 26.710 m², de makelaar noteert 268 m².
Een rustige buurt met veel ouderen
Met 505 inwoners, waarvan bijna de helft 65 jaar of ouder is, is dit een stille buurt. Bewoners van de buurt Verspreide huizen Arcen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97, gebaseerd op 25 beoordelingen. Een bewoner van de gemeente zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 2,5 kilometer, en de huisartsenpraktijk De Dolgaard zit op 2,4 kilometer. Basisschool De Schakel ligt op 4 kilometer afstand. De bushalte Arcen, Rotonde N271 met lijn 83, 383 en 683, is op 2 kilometer. Het treinstation Blerick ligt op 12,7 kilometer. De gemeente Venlo heeft voorzieningen op afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau tonen een geluidsbelasting van 39 dB Lden van wegverkeer, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vakantie Makelaar B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dorperheideweg 12-3, Arcen
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig deze woning is. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de woning?
De vraagprijs van € 194.500 is scherp, zo blijkt uit de vergelijking met andere vrijstaande woningen in Venlo. De prijs per vierkante meter is € 2.739, gebaseerd op de makelaar-opgave van 71 m². De woning heeft een ruim perceel van 26.710 m² volgens de BAG-registratie.
Wat is de indeling van de woning?
De woning uit 1996 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De inhoud is 239 m³ en de woning wordt verwarmd via een cv-ketel. De ligging is landelijk en in bosrijke omgeving. De woonoppervlakte verschilt tussen de BAG-registratie (316 m²) en de makelaar-opgave (71 m²).
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Deze gegevens komen uit openbare risicodata.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 2,5 kilometer. De huisartsenpraktijk De Dolgaard zit op 2,4 kilometer en basisschool De Schakel op 4 kilometer. De bushalte Arcen, Rotonde N271 met lijn 83, 383 en 683, is op 2 kilometer. Het treinstation Blerick ligt op 12,7 kilometer.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Arcen?
De buurt heeft 505 inwoners, waarvan 48% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97, gebaseerd op 25 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje." De buurt is rustig en landelijk.
