Dorpsstraat 47
Oost-Knollendam, Wormerland
Bekijk buurtVrijstaande woning in het groene Oostknollendam
Deze vrijstaande woning aan de Dorpsstraat 47 ligt in het rustige Oostknollendam, een dorp omringd door weilanden en water. Met 113 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 395 m² is het een plek waar je tot rust komt. De woning uit 1956 heeft energielabel E, wat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €695.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Wormerland.
Buurt Oost-Knollendam
Oost-Knollendam is een kleine, landelijke buurt met ongeveer 625 inwoners. Het is een gemengde buurt: er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. De sfeer is rustig en dorps, met veel groen en water in de omgeving. De buurt Oost-Knollendam staat bekend om zijn lage criminaliteit, er werden in een jaar slechts 2 misdrijven geregistreerd. Het is een plek waar je elkaar nog kent.
Leven in de straat
De Dorpsstraat is een doorgaande weg door het dorp, maar het verkeer is rustig. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl op 1,8 km of bij Dekamarkt op 2,3 km. Basisschool Theo Thijssen zit op loopafstand (314 m), en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Wormerland biedt voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 3 km en een treinstation op 3,7 km.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KRK Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dorpsstraat 47, Oostknollendam
Is €695.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €695.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 113 m² met een perceel van 395 m² in Oostknollendam. De woning heeft energielabel E, wat hogere stookkosten betekent. Vergelijkbaar aanbod in de regio laat zien dat dit een reële prijs is.
Hoe is de bereikbaarheid van Oostknollendam?
Oostknollendam ligt in het groene Wormerland, omringd door weilanden. Het treinstation is 3,7 km verderop. Met de auto ben je snel op de snelweg, al wordt die niet in de advertentie genoemd.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een vrijstaande woning uit 1956 met een woonoppervlak van 113 m² en een perceel van 395 m². Het energielabel is E. De woning heeft een ruime tuin en ligt aan de Dorpsstraat in Oostknollendam.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op 314 meter afstand zit Openbare Basisschool Theo Thijssen. Ook zijn er andere basisscholen binnen 2,5 km, zoals De Overhaal en Basisschool Toermalijn. Voortgezet onderwijs is op 5,6 km afstand.
Hoe veilig is de buurt Oost-Knollendam?
De buurt is zeer veilig. In een jaar tijd werden er slechts 2 misdrijven geregistreerd. Het is een rustige, landelijke omgeving waar de meeste woningen eengezinswoningen zijn.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E, wat aangeeft dat de woning minder zuinig is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Zijn er supermarkten in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Lidl op 1,8 km. Ook zijn er Dekamarkt, Vomar, Albert Heijn en PLUS binnen 2,4 km. Voor dagelijkse boodschappen ben je dus even onderweg.
Statistieken van Oost-Knollendam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Wormer
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon er zelf en ik voel mij echt super veilig, het is super gezellig en je hebt van alles te doen. Je kent vrijwel iedereen die er woont en begroet elkaar vaak. Er zijn goede basisscholen, supermarkten, bakkers, slagers, kappers en ga zo nog maar even door. Iedereen staat meestal wel met elkaar in contact met bijvoorbeeld een buurtgroepsapp, als je je huisdier kwijt bent of er is iets waar je aan stoort etc, dan wordt dat vaak opgelost. Al met al ben ik echt super tevreden om hier te wonen!
Ik heb nog nooit in een straat gewoon die zo aso is , dealers , meisjes die geld verdienen en 3 a 4 gezinnen (huishoudens verzieken de hele straat , heel jammer . Ik moet nog even er tegen kunnen al heb ik mezelf wel 2 wapens gekocht . Want wat er staat over rustig wonen . Nou daar kunt u al 60.000 euro vanaf halen het is niet rustig . je tuin , auto enz word met regelmaat vernield .
Fijne woning,helaas te groot voor mij geworden maar weinig kans op kleiner huis. Doorgaande weg met veel reuring,stoep is te breed waardoor o.a.fatbikes gevaar op leveren. Genoeg voorzieningen in de buurt. Ik ben sociaal betrokken en probeer daar aan bij te dragen betreft vrijwilligerswerk ondanks dat ik niet meer mag werken,ik denk in oplossingen en ben een positief mens. De naaste buren kijken niet naar elkaar om wat ik zeer bedroevend vind daar ik zelf niet zo ben maar helaas kan ik de mensen niet veranderen.
Gezellig buurt word vaak iets geregeld om met zijn allen te doen zoals een barbecue
Het is wel prima weinig last van de mensen hier ze zijn alleen voor een groot deel bejaard en er zitten wat aparte figuren tussen er is alleen niet heel veel te doen het ligt wel naast een meertje dus daar kan je varen in de zomer er zijn wel genoeg winkels om de spullen die je nodig hebt te halen en er zijn genoeg scholen in de buurt om passend onderwijs te vinden
Rustige buurt met gezellige en knusse hofjes met voldoende parkeergelegenheid.
Statistieken van Wormer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €430.000 | €430.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.805 | – |
Ervaringen van Wormerland
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon er zelf en ik voel mij echt super veilig, het is super gezellig en je hebt van alles te doen. Je kent vrijwel iedereen die er woont en begroet elkaar vaak. Er zijn goede basisscholen, supermarkten, bakkers, slagers, kappers en ga zo nog maar even door. Iedereen staat meestal wel met elkaar in contact met bijvoorbeeld een buurtgroepsapp, als je je huisdier kwijt bent of er is iets waar je aan stoort etc, dan wordt dat vaak opgelost. Al met al ben ik echt super tevreden om hier te wonen!
Ik heb nog nooit in een straat gewoon die zo aso is , dealers , meisjes die geld verdienen en 3 a 4 gezinnen (huishoudens verzieken de hele straat , heel jammer . Ik moet nog even er tegen kunnen al heb ik mezelf wel 2 wapens gekocht . Want wat er staat over rustig wonen . Nou daar kunt u al 60.000 euro vanaf halen het is niet rustig . je tuin , auto enz word met regelmaat vernield .
Fijne woning,helaas te groot voor mij geworden maar weinig kans op kleiner huis. Doorgaande weg met veel reuring,stoep is te breed waardoor o.a.fatbikes gevaar op leveren. Genoeg voorzieningen in de buurt. Ik ben sociaal betrokken en probeer daar aan bij te dragen betreft vrijwilligerswerk ondanks dat ik niet meer mag werken,ik denk in oplossingen en ben een positief mens. De naaste buren kijken niet naar elkaar om wat ik zeer bedroevend vind daar ik zelf niet zo ben maar helaas kan ik de mensen niet veranderen.
Gezellig buurt word vaak iets geregeld om met zijn allen te doen zoals een barbecue
Het is wel prima weinig last van de mensen hier ze zijn alleen voor een groot deel bejaard en er zitten wat aparte figuren tussen er is alleen niet heel veel te doen het ligt wel naast een meertje dus daar kan je varen in de zomer er zijn wel genoeg winkels om de spullen die je nodig hebt te halen en er zijn genoeg scholen in de buurt om passend onderwijs te vinden
Rustige buurt met gezellige en knusse hofjes met voldoende parkeergelegenheid.
Statistieken van Wormerland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €430.000 | €430.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.805 | – |
| Huurprijs | €1.800 p/m | €1.800 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Dorpsstraat 47, Oostknollendam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
