Woning te koop: Handelsweg 45, Westknollendam
KopenZaanstadWormerveerIndustriebuurtHandelsweg 45

Handelsweg 45

Industriebuurt, Zaanstad

€ 725.000
Buurt Industriebuurt, WestknollendamBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 7961m²
7961m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
35% van de bewoners is 45-65 jaar
Energielabel A+++++
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een bedrijfspand met karakter

Dit voormalige bedrijfspand aan de Handelsweg 45 in Westknollendam is een bijzondere vondst. Met een oppervlakte van maar liefst 7961 m² en een energielabel A+++++ is het een duurzame en ruime locatie voor ondernemers. Het pand uit 1997 staat in een rustige industriële omgeving. De vraagprijs van €725.000 is marktconform voor een object van deze omvang in de regio. Bekijk ook andere woningen in Zaanstad voor vergelijkbare opties.

De buurt: Industriebuurt

De buurt Industriebuurt is een kleine, rustige wijk met 275 inwoners. Het is een gemengde buurt met zowel eenpersoonshuishoudens als gezinnen. De sfeer is praktisch en zakelijk, passend bij de industriële achtergrond. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een relatief rustige omgeving is met weinig voorzieningen op loopafstand.

Leven in de straat

In de straat is het doordeweeks rustig, met af en toe een vrachtwagen of bestelbus. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt op twee kilometer afstand, of bij de Albert Heijn en PLUS iets verderop. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt: Openbare Basisschool Theo Thijssen op 577 meter en Openbare Basisschool De Overhaal op 806 meter. De gemeente Zaanstad biedt verder alle stedelijke voorzieningen op iets grotere afstand.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via A2 bedrijfsmakelaars (backoffice) aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt30 maart 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 725.000
Prijs per m²€ 91
Woonoppervlakte7961m²
Perceeloppervlakte9754m²
Bouwjaar1997
EnergielabelA+++++
BuurtIndustriebuurt
WijkWormerveer
GemeenteZaanstad

Locatie

Handelsweg 45, Westknollendam

Buurt statistieken

Gegevens uit Industriebuurt

Inwoners275
Mannen58%
Vrouwen44%

Supermarkten

17 binnen 5 km

Dekamarkt
Heiligeweg 2
2045m
Albert Heijn
Rosariumplein 20
2111m
PLUS
Heiligeweg 71-73
2125m

Scholen

32 binnen 5 km

Openbare Basisschool Theo Thijssen
Basisonderwijs · 62 leerlingen
577m
Openbare Basisschool De Overhaal
Basisonderwijs · 77 leerlingen
806m
De Hoeksteen
Basisonderwijs · 540 leerlingen
1736m

Veelgestelde vragen

Over Handelsweg 45, Westknollendam

Welk energielabel heeft Handelsweg 45?

De woning aan Handelsweg 45 in Westknollendam heeft energielabel A+++++.

Is €725.000 een realistische prijs voor dit bedrijfspand?

De vraagprijs van €725.000 voor 7961 m² bedrijfsruimte in Westknollendam is marktconform. Het energielabel A+++++ en het bouwjaar 1997 maken het een duurzame en relatief moderne locatie. Vergelijkbare panden in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, afhankelijk van staat en ligging.

Wat is de ligging van dit pand ten opzichte van snelwegen en OV?

Het pand ligt in de Industriebuurt in Westknollendam. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,9 km afstand.

Zijn er woningen in de buurt of is het puur industriegebied?

De buurt Industriebuurt heeft 275 inwoners en 118 woningen, waarvan 81% eengezinswoningen. Het is dus geen puur industriegebied, maar een gemengde wijk met zowel bedrijvigheid als wonen.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de kosten?

Het energielabel is A+++++, wat betekent dat het pand zeer energiezuinig is. Dit kan leiden tot lagere energiekosten, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten binnen enkele kilometers. De dichtstbijzijnde basisschool is op 577 meter, en de dichtstbijzijnde supermarkt (Dekamarkt) op 2 km.

Hoe veilig is de buurt?

In de buurt zijn 27 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer geeft een indicatie, maar zegt niets over de specifieke straat.

A2 bedrijfsmakelaars (backoffice)
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 2 bronnen
A2 bedrijfsmakelaars (backoffice)
a2bedrijfsmakelaars.nl
Bekijk
Gunther bedrijfsmakelaars
guntherbedrijfsmakelaars.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

5 woningen in de buurt Industriebuurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk