Een vrijstaande woning met karakter in Rockanje
Deze vrijstaande woning uit 1915 staat in het rustige Rockanje, een dorp waar je nog echt tot rust komt. Met 187 m² woonoppervlak en een perceel van 345 m² is er ruimte genoeg. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. De vraagprijs van €649.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Voorne aan Zee.
Rockanje: een dorp met rust en ruimte
Rockanje is een dorp waar het leven in een rustig tempo gaat. De buurt telt zo'n 1.525 inwoners, met relatief veel 65-plussers. Het is een plek waar je elkaar nog kent. De woning staat in een straat met karakteristieke bebouwing, omringd door groen. Meer over de buurt lees je op de pagina over Rockanje.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit op 233 meter. Ook een restaurant en de bibliotheek zijn op loopafstand. Basisschool de Zeewinde, met 368 leerlingen, ligt op 199 meter. De huisartsenpraktijk is ook dichtbij, op 400 meter. De gemeente Voorne aan Zee heeft verder voorzieningen zoals een park op 800 meter.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huysvisie en Huysvisie op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Dorpsweg 56, Rockanje
Is de vraagprijs van €649.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs van €649.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 187 m² met een perceel van 345 m² in Rockanje. Het bouwjaar 1915 geeft de woning karakter, maar energielabel D betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde energiekosten. Vergelijkbaar aanbod in de regio laat zien dat dit een realistische prijs is.
Hoe is de buurt Rockanje om in te wonen?
Rockanje is een rustig dorp met veel 65-plussers en een dorps karakter. Er zijn 1.525 inwoners, en de buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5). Voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en huisartsenpraktijk zijn op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 31,3 kilometer afstand. Rockanje is niet per trein bereikbaar; je bent aangewezen op de auto of bus voor openbaar vervoer naar grotere steden.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen in de omgeving. Basisschool de Zeewinde ligt op 199 meter. Andere scholen, zoals Openbare Basisschool Het Overbos, zijn op 3,8 kilometer afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een stad in de regio, op 8,2 kilometer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1915. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A, maar lager dan bij label G.
Hoeveel misdrijven zijn er in de buurt?
In de buurt zijn in totaal 44 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een dorp van deze omvang. Rockanje staat bekend als een veilige en rustige woonomgeving.
