Drostenbos 3
Schaarkampen, Steenwijkerland
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met veel ruimte
Deze vrijstaande woning aan de Drostenbos 3 ligt landelijk, buiten de bebouwde kom van Vollenhove, aan een rustige weg met vrij uitzicht. Met een woonoppervlakte van 158 m² volgens de makelaar en een perceel van maar liefst 3.492 m², biedt dit huis volop ruimte. De vraagprijs van €775.000 is aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Steenwijkerland.
De woning zelf
De woning uit 1983 heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 646 m³. Rondom het huis ligt een tuin, en er is een vrijstaande houten garage. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een cv-ketel. Het is volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 181 m², terwijl de makelaar 158 m² opgeeft.
Schaarkampen
Met slechts 25 inwoners is dit een zeer rustige buurt. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en er zijn geen kinderen. Bewoners van de gemeente Steenwijkerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen zegt: "Gezellige buurt en een veilige buurt, we wonen hier heel fijn!!" Een ander noemt het "een fijne plek om te wonen. Het is er groen, rustig en veilig." Deze buurt Schaarkampen is vooral een plek voor wie van rust en ruimte houdt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Aldi en PLUS, beide op ongeveer 1,2 km afstand. Basisschool Het Kompas ligt op 900 meter. De huisartsenpraktijk in Vollenhove zit op 600 meter. De bushalte Sint Jansklooster, Zuurbeek is op 185 meter en wordt bediend door lijn 171. Het treinstation van Kampen ligt op 13,5 km. De gemeente Steenwijkerland heeft verder voorzieningen zoals een apotheek op 7,7 km en een ziekenhuis op 14,5 km.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €567.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 37% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 50% gestegen, van €379.000 naar €567.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met 1% van de panden in de buurt met een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn beide laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bonthuis Vaartjes Makelaars (NVM).
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Drostenbos 3, Vollenhove
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €775.000. De WOZ-waarde is €567.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 37% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 50% gestegen, van €379.000 naar €567.000. Dit betekent dat de vraagprijs aanzienlijk hoger is dan de gemeentelijke taxatie.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer. Het huis is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 646 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 158 m², terwijl de BAG-registratie 181 m² aangeeft. Het perceel is 3.492 m² groot.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €567.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 37% boven deze waarde. In de afgelopen vijf jaar is de WOZ-waarde met 50% gestegen, van €379.000 in 2020 naar €567.000 in 2025. Dit is een indicatie van de waardestijging in de buurt.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag. In deze buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico, volgens de Klimaateffectatlas. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Aldi en PLUS, beide op ongeveer 1,2 km afstand. Basisschool Het Kompas ligt op 900 meter. De huisartsenpraktijk in Vollenhove zit op 600 meter. De bushalte Sint Jansklooster, Zuurbeek is op 185 meter en wordt bediend door lijn 171. Het treinstation van Kampen ligt op 13,5 km.
Hoe is de buurt Schaarkampen?
Schaarkampen is een zeer rustige buurt met slechts 25 inwoners. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en er zijn geen kinderen. Bewoners van de gemeente Steenwijkerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt en een veilige buurt, we wonen hier heel fijn!!"
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Dit label geeft aan dat de woning redelijk zuinig is, maar het zegt niets over de bouwkundige staat. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een cv-ketel.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is 3.492 m² groot, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Dit is een ruim perceel, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de woning voor wie van buitenruimte houdt.
Is er een tuin of buitenruimte?
Ja, er is een tuin rondom de woning. Daarnaast is er een vrijstaande houten garage. De woning ligt landelijk, buiten de bebouwde kom, met vrij uitzicht. Dit heeft veel privacy en ruimte.
Wat is de ligging van deze woning?
De woning ligt aan de Drostenbos 3 in Vollenhove, buiten de bebouwde kom. Het is een rustige weg met vrij uitzicht. De woning is landelijk gelegen, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. De dichtstbijzijnde voorzieningen zijn op ongeveer 1 km afstand.
Statistieken van Schaarkampen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Vollenhove
Zo ervaren bewoners hun wijk
Iedereen is vriendelijk naar elkaar maar er is niets wat elkaar verbind.
Statistieken van Vollenhove
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €416.269 | €424.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.877 | – |
| Huurprijs | €965 p/m | €965 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Steenwijkerland
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De Woldmeenthe is een fijne plek om te wonen. Het is er groen, rustig en veilig. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand. Een hele leuke wijk om op te groeien, met veel speeltuintjes, fietspaden, groen en water. Er is geen last van zwerfafval en het groen wordt goed onderhouden. Ook zijn de straten breed en erg overzichtelijk.
Gezellige buurt en een veilige buurt, we wonen hier heel fijn!!
Mijn ervaring in deze buurt is dat het een van dr veiligste buurt is in de omgeving van steenwijk wel is er lichtelijk overlast van drugshandel en junkies die in bvb het park in gaan bij de populaire vijver
Fijne buurt om te wonen , mensen zijn heel erg op zichzelf. Weinig speeltuinen die er een beetje uit zien voor kleine kinderen. Hele goede scholen dat wel. Een Albert heijn en een snackbar en centrum op 20 minuten lopen ... Bus voorzieningen vind ik persoonlijk niet erg makkelijk.
Tuk is een rustige plek. De mensen zijn gezellig maar zijn ook tot zichzelf getrokken. Enige nadeel is bij het parkje vlakbij de Karre, dat er veel dronken jongeren rond hangen daar. Er ligt ook erg vaak afval daar en zijn geen prullenbak in de buurt. Maar dat is eigenlijk enige echte grote nadeel. Tuk heeft een speeltuin van natuurlijke producten gemaakt wat goed is. Verder is het goed bereikbaar en kan je hier best veel doen. Je kan bowlen, tenissen, naar sportschool, patatzaak/bar en meer. Het is een mooie buurt voor gezinnen omdat er ook een basisschool in de buurt is en 15 fietsen bij je bij een middelbare school.
Heerlijk rustig wonen. Reiden in het weekeinde geen bussen.
Met de fiets zo in De Weerribben of in de bos. Giethoorn goed beteokbaar
Mooie buurt, kindvriendelijk. Klein dorp maar niet ver van stadjes Steenwijk en Wilvega verwijderd: 6 km! Bosrijke omgeving maar ook Giethoorn op 20 minuten rijden. Met de fiets naar de Weerribben of zwemmen in De Linde bij Wolvega! Wonen in het hart; Willemsoord!
Statistieken van Steenwijkerland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €441.639 | €414.911 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.396 | – |
| Huurprijs | €1.901 p/m | €1.871 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Drostenbos 3, Vollenhove
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
