Kade 18
Vollenhove, Steenwijkerland
Bekijk buurtEen royale vrijstaande woning aan het water
Deze vrijstaande woning aan de Kade in Vollenhove is met een vraagprijs van €624.500 de duurste van de 13 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De prijs ligt daarmee 50% boven het buurtgemiddelde van €416.269. Het is een ruime eengezinswoning uit 2000, met een energielabel A. Vergelijk je het met andere vrijstaande woningen in Steenwijkerland, dan is dit een forse woning, maar de prijs is aan de hoge kant.
Indeling en kenmerken
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De inhoud is 726 m³ en de woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 213 m², terwijl de makelaar 181 m² opgeeft. Het perceel is 421 m² groot. De woning is volledig geïsoleerd en heeft drie woonlagen. Het is een eengezinswoning, wat betekent dat je er als gezin of stel ruim kunt wonen.
Vollenhove: een levendige dorpskern
Vollenhove telt ruim 4.100 inwoners, met een mix van leeftijden: ongeveer een kwart is 65-plus, een kwart is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Steenwijkerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "De Woldmeenthe is een fijne plek om te wonen. Het is er groen, rustig en veilig." Een ander noemt het "een van de veiligste buurten in de omgeving van Steenwijk", al is er "lichtelijk overlast van drugshandel en junkies". Het aantal misdrijven in de buurt is 64 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 686 meter of de PLUS op 786 meter, beide op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is de Rooms Katholieke Basisschool Sint Martinus op 407 meter en het Christelijk Kindcentrum Het Kompas op 583 meter. De huisartsenpraktijk Voorpoort zit op 655 meter. Met de bus kun je vanaf de halte Vollenhove, Clarenberglaan (lijn 71, 171 en 679) of Vollenhove, Zwembad (lijn 71) verschillende kanten op. Het treinstation van Kampen ligt op 13 kilometer afstand. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door weg- en vliegverkeer blijft onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Sloterwijk & Heinen Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kade 18, Vollenhove
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €624.500. Dat is 50% boven de gemiddelde vraagprijs van €416.269 in deze buurt, en het is de duurste van de 13 koopwoningen die nu te koop staan. De prijs per vierkante meter is €3.450, gebaseerd op de makelaar-opgave van 181 m². Het is dus een woning aan de bovenkant van de markt in Vollenhove.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning met drie woonlagen en een inhoud van 726 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 213 m², terwijl de makelaar 181 m² opgeeft. Het perceel is 421 m² groot.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er in de omgeving mogelijk risico's zijn, maar dat zegt niets over de staat van de fundering van dit huis.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Aldi (686 m) en de PLUS (786 m) voor boodschappen. Basisscholen zijn er ook dichtbij: de Rooms Katholieke Basisschool Sint Martinus op 407 m en het Christelijk Kindcentrum Het Kompas op 583 m. De huisartsenpraktijk Voorpoort zit op 655 m. Met de bus kun je vanaf de haltes Vollenhove, Clarenberglaan (lijn 71, 171, 679) of Vollenhove, Zwembad (lijn 71) reizen.
Hoe is de buurt Vollenhove om in te wonen?
Vollenhove heeft ruim 4.100 inwoners en een gevarieerde leeftijdsopbouw. Bewoners van de gemeente Steenwijkerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner noemt het "een fijne plek om te wonen, groen, rustig en veilig", een ander zegt dat het "een van de veiligste buurten in de omgeving van Steenwijk" is, maar noemt ook "lichtelijk overlast van drugshandel en junkies". Het aantal misdrijven in de buurt is 64 per jaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Ervaringen van Vollenhove
Zo ervaren bewoners hun buurt
Iedereen is vriendelijk naar elkaar maar er is niets wat elkaar verbind.
Statistieken van Vollenhove
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €416.269 | €424.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.877 | – |
| Huurprijs | €965 p/m | €965 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Vollenhove
Zo ervaren bewoners hun wijk
Iedereen is vriendelijk naar elkaar maar er is niets wat elkaar verbind.
Statistieken van Vollenhove
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €416.269 | €424.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.877 | – |
| Huurprijs | €965 p/m | €965 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Steenwijkerland
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De Woldmeenthe is een fijne plek om te wonen. Het is er groen, rustig en veilig. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand. Een hele leuke wijk om op te groeien, met veel speeltuintjes, fietspaden, groen en water. Er is geen last van zwerfafval en het groen wordt goed onderhouden. Ook zijn de straten breed en erg overzichtelijk.
Gezellige buurt en een veilige buurt, we wonen hier heel fijn!!
Mijn ervaring in deze buurt is dat het een van dr veiligste buurt is in de omgeving van steenwijk wel is er lichtelijk overlast van drugshandel en junkies die in bvb het park in gaan bij de populaire vijver
Fijne buurt om te wonen , mensen zijn heel erg op zichzelf. Weinig speeltuinen die er een beetje uit zien voor kleine kinderen. Hele goede scholen dat wel. Een Albert heijn en een snackbar en centrum op 20 minuten lopen ... Bus voorzieningen vind ik persoonlijk niet erg makkelijk.
Tuk is een rustige plek. De mensen zijn gezellig maar zijn ook tot zichzelf getrokken. Enige nadeel is bij het parkje vlakbij de Karre, dat er veel dronken jongeren rond hangen daar. Er ligt ook erg vaak afval daar en zijn geen prullenbak in de buurt. Maar dat is eigenlijk enige echte grote nadeel. Tuk heeft een speeltuin van natuurlijke producten gemaakt wat goed is. Verder is het goed bereikbaar en kan je hier best veel doen. Je kan bowlen, tenissen, naar sportschool, patatzaak/bar en meer. Het is een mooie buurt voor gezinnen omdat er ook een basisschool in de buurt is en 15 fietsen bij je bij een middelbare school.
Heerlijk rustig wonen. Reiden in het weekeinde geen bussen.
Met de fiets zo in De Weerribben of in de bos. Giethoorn goed beteokbaar
Mooie buurt, kindvriendelijk. Klein dorp maar niet ver van stadjes Steenwijk en Wilvega verwijderd: 6 km! Bosrijke omgeving maar ook Giethoorn op 20 minuten rijden. Met de fiets naar de Weerribben of zwemmen in De Linde bij Wolvega! Wonen in het hart; Willemsoord!
Statistieken van Steenwijkerland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €441.639 | €414.911 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.396 | – |
| Huurprijs | €1.901 p/m | €1.871 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kade 18, Vollenhove
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
